TREVI TESSIER (5030 Gembloux)

Dit gelijkvloers appartement in Gembloux biedt een praktische woonruimte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 36 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een inpandige wasruimte. Daarnaast is een grote kelder aanwezig voor extra opslag, en het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats. Het eigendom is gelegen in een gebouw uit 2016 met vier verdiepingen, in het hart van de wijk de Sucrerie. Het appartement heeft een gunstige oriëntatie op het westen, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie, en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B met een verbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in Gembloux biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. De woning is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in deze rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Deze instapklare appartement ligt in het centrum van Gembloux, aan de Avenue des Cossettes 4. Het gebouw dateert uit 2016 en telt vier verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 65 m². Bij het huis horen twee tuinen, elk met een eigen oriëntatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het buitenruimte biedt een tuin van 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen vindt u een open keuken die volledig is uitgerust, een ruime woonkamer van circa 36 m², een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast behoort een grote kelder en een parkeerplaats tot het eigendom, beide inbegrepen in de prijs. De verwarming en energieprestatie zijn conform de certificaten, met een EPC-waarde van klasse B en een primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in het Quartier de la Sucrerie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. De maandelijkse kosten bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. Het appartement is beschikbaar onmiddellijk na akte en wordt niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor een overzichtelijke en comfortabele woonomgeving combineert deze woning praktische voorzieningen met een centrale ligging in Gembloux. Meer weten?

Te huur: Een modern industrieel pand gelegen aan de Rue des Orchidées 48 in Gembloux. Dit nieuwe gebouw uit 2024 biedt een totale bebouwde oppervlakte van 216 m², verdeeld over een ruime werkruimte en aanvullende faciliteiten. Het pand is perfect geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en praktische bedrijfsruimte in een gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een kantoorruimte van 36 m² met een kitchenette, ideaal voor het administratieve werk of overlegmomenten. Daarnaast is er een mezzanine van 42 m² met toegang voor een chariot élévateur, wat het laden en lossen vereenvoudigt. Het sanitaire gedeelte bestaat uit twee toiletten en een wastafel, en er is een groep hydrophore met filters aangesloten op het sanitaire deel. De automatische sectiepoort en LED-verlichting maken het gebruik comfortabel en efficiënt. Het terrein wordt compleet gemaakt door drie privéparkeerplaatsen en is uitgerust met een elektrische installatie die aan de certificeringseisen voldoet. De locatie kenmerkt zich door de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel en bevindt zich op een perceel van 330 m² met een diepte van 29 meter. Het pand wordt verhuurd zonder verwarming, maar met individuele meters voor water en elektriciteit. Een geschikt bedrijfsobject voor diverse doeleinden met een directe beschikbaarheid. Meer weten?

Te koop aangeboden: een landbouwgrond in het pittoreske Dongelberg, gelegen aan de Rue Derrière la Ville. Met een vraagprijs van 90.000 euro biedt dit terrein een uitgelezen kans voor investeerders of agrariërs die hun activiteiten willen uitbreiden. Het perceel heeft een aanzienlijke totale oppervlakte van 9.860 m² en is ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Dit landbouwperceel beschikt over een indrukwekkende gevelbreedte van 55 meter aan de straatkant en strekt zich uit tot een diepte van 186 meter. De eigendom bevindt zich volledig binnen een agrarische zone, wat het geschikt maakt voor diverse agrarische activiteiten. Houd er rekening mee dat er momenteel een lopend pachtcontract van kracht is. Dongelberg is een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Jodoigne, gelegen in de provincie Waals-Brabant. De regio staat bekend om zijn groene landschappen en vredige sfeer, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit perceel. Voor bezichtigingen kunt u een afspraak maken met ons kantoor via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze frisse en moderne woning bevindt zich aan de Chaussée Romaine 107 E22 in Gembloux. Het appartement heeft een brutovloeroppervlakte van 93 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2024 dat voorzien is van een lift. Het biedt een praktische indeling met een hal met apart toilet, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een technische ruimte en een terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een energiezuinig EPC-certificaat van A (45 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage kosten. De verwarming wordt niet expliciet vermeld, maar de woning voldoet aan de recente normen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een kelder voor extra opslagruimte. Het geheel is niet gemeubileerd en geschikt voor eigen bewoning of verhuur. De locatie van dit appartement ligt vlakbij de trein- en busstations van Gembloux, waardoor het uitstekend verbonden is met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit eigendom is momenteel verhuurd voor €950 per maand plus €100 aan bijkomende kosten, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woonruimte. Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée de Tirlemont in Gembloux, biedt dit kantoorpand een uitstekende locatie in het Zoning van Sauvenière. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het gebouw van Mondo Spechim en biedt flexibele huurmogelijkheden, zowel individueel als "op maat". De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 246 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een open ruimte met vier glazen privékantoren van 8, 9, 10 en 14 m², een receptiedesk, vergaderruimte en een showroom met een grote etalage. De kantoorruimte is goed uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder vier toiletten en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw is voorzien van luchtverhitting en er zijn elektriciteits- en wateraansluitingen beschikbaar. Voor bedrijven die behoefte hebben aan toegankelijkheid is het handig te weten dat er geen lift aanwezig is. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de middaguren. Er zijn vijf privé parkeerplaatsen beschikbaar voor huurder en bezoekers, wat extra gemak biedt in dit bedrijventerrein. De kosten zijn degressief ingericht, met specifieke tarieven afhankelijk van het aantal personen dat gebruik maakt van de ruimte. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van het huurcontract en biedt de mogelijkheid om gedeeltelijk gemeubileerd te worden gehuurd tegen een meerprijs. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Trevi Tessier. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen op Rue Omer Pierard 137 in Ernage, een rustige straat dichtbij alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersroutes. De woning dateert uit 1850 en biedt een authentieke uitstraling met een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Op een perceel van 860 m² met een tuin van 575 m², geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De woning heeft een garage voor één auto en drie extra parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor gasten. Binnenin de woning vindt u een ruime leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken, en een kantoor van 8 m². De benedenverdieping beschikt verder over een vernieuwde veranda uit 2024, ideaal voor ontspanning. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (10, 14 en 15 m²) en een badkamer met toilet. Er is ook een handige zolder voor extra opslagruimte. Het huis is verwarmd op mazout en heeft dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde; de achterzijde heeft houten enkel glas met luiken. Hoewel de woning wat renovatiewerkzaamheden nodig heeft, biedt dit ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten. Met een kadastraal inkomen van 448 € en een energieprestatiecertificaat van klasse E (376 kWh/m².jaar), is deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar rust met moderniseringsmogelijkheden. De beschikbaarheid is bij akte, en bezichtigingen kunnen op afspraak worden ingepland. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich langs de Chaussée de Namur in het pittoreske Beuzet, in de buurt van Gembloux. Het pand is gelegen op het voormalige terrein van Literie Prestige en biedt een totale oppervlakte van 2.751 m². Deze ruimte is ideaal voor diverse doeleinden zoals showrooms, kantoren en opslagruimtes. Het pand is direct beschikbaar en omvat een showroom van 800 m², kantoren van 251 m² en een ruime opslagruimte van 1.700 m². Met een huurprijs van 13.340 € per maand, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Het gebouw is geschikt voor een breed scala aan activiteiten, waaronder recreatie, sport, gezondheid, cultuur en horeca. De huurovereenkomst is commercieel en loopt over een periode van negen jaar met een 3-6-9-jarenplan. Er is een bankgarantie van zes maanden vereist voor de zekerheid van de verhuurder. Hoewel er geen lift aanwezig is, beschikt het pand over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van de faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Trevi Tessier via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée de Namur 400 in Beuzet, biedt dit industriële gebouw een veelzijdige ruimte van 2.751 m² en is direct beschikbaar voor verhuur. Het gebouw is ideaal voor commerciële activiteiten zoals recreatie, sport, gezondheid, cultuur en horeca. Het pand is gelegen op het voormalige terrein van Literie Prestige en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €13.340 per maand. Het pand is verdeeld in verschillende functionele ruimtes die diverse zakelijke behoeften kunnen accommoderen. Er is een ruime showroom van 800 m² die perfect is voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast zijn er 251 m² aan kantoorruimtes die een comfortabele werkomgeving bieden, evenals 1.700 m² aan magazijnruimte voor opslag of andere logistieke activiteiten. Let op dat er geen lift aanwezig is in het gebouw. Voor de commerciële huur geldt een standaardcontract van negen jaar (3-6-9), met een vereiste bankgarantie van zes maanden. Dit maakt het pand geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een langdurige huurovereenkomst. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich aan de Chaussée de Tirlemont 75 D6 in Gembloux, binnen het Zoning de Sauvenière. Het biedt een royale oppervlakte van 246 m² en is gelegen op de begane grond van het gebouw waar ook de firma Mondo Spechim is gevestigd. De kantoorruimte is ingericht met een open ruimte, vier individuele glazen kantoren, een ontvangstbalie, een vergaderruimte en een showroom met een grote etalage. De ruimte is verder uitgerust met een sanitaire voorziening en biedt plaats aan vijf auto's dankzij de privéparkeerplaatsen. De maandelijkse huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 2.000 €, exclusief btw. Er is een bijkomende provisie van 550 € per maand voor gemeenschappelijke lasten, waaronder verwarming, airconditioning, elektriciteit, water, internet en schoonmaak. Het contract kan worden afgesloten voor een gemeenrechtelijke huurtermijn of een hernieuwbaar contract van één jaar. De kantoorruimte is direct beschikbaar na ondertekening van het huurcontract. De ligging van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid. De voorgevel is georiënteerd op het westen, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte heeft aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Trevi Tessier via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de chaussée de Tirlemont 48 te Gembloux, biedt een indrukwekkende ruimte voor huur. Het pand, gebouwd in 2021, beschikt over een royale oppervlakte van 210m² die ideaal is voor opslag of andere commerciële doeleinden. Daarnaast is er een mezzanine die extra ruimte biedt voor opslag of werkplekken. De toegang tot het gebouw wordt vergemakkelijkt door een automatische deur, en er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar voor het gemak van personeel en bezoekers. Het gebouw heeft individuele meters voor water en elektriciteit, waardoor huurders nauwkeurig hun verbruik kunnen beheren. Hoewel het pand niet voorzien is van een verwarmingssysteem, is er wel een conforme elektrische installatie aanwezig. De maandelijkse lasten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen bedragen 84€, en de onroerende voorheffing zal binnenkort door de administratie van het kadaster worden vastgesteld en is ten laste van de huurder. Het huurcontract heeft een looptijd van 9 jaar, waardoor stabiliteit voor uw bedrijf gegarandeerd is. Gembloux staat bekend om zijn strategische ligging en goede bereikbaarheid, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie in België. De directe beschikbaarheid van het pand betekent dat u snel kunt starten met uw activiteiten. Met zijn moderne bouwjaar en praktische indeling biedt het pand de ideale ruimte om uw zakelijke ambities te realiseren. Meer weten?

Te koop aangeboden: ruime kantoorruimte van 85 m², strategisch gelegen aan de Chaussée de Nivelles 55A in het hart van Sombreffe, een stadje bekend om zijn bedrijvigheid. Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging aan een drukbezochte verkeersader. Het pand beschikt over een ruime vitrine van 53 m², ideaal voor het presenteren van uw bedrijf of producten. Daarnaast vindt u een achtergelegen kantoorruimte van 16 m² en een semi-uitgeruste keuken van 12 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze ruimte. Er is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig. De kantoorruimte vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Met een individuele gasboiler geniet u van zelfstandige verwarming, wat bijdraagt aan lage operationele kosten. De ruimte is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname na verkoop, wat een snelle start van uw activiteiten mogelijk maakt. De ligging en opzet van deze ruimte maken het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, variërend van detailhandel tot professionele kantoren. Met een vraagprijs van 165.000 €, biedt deze commerciële ruimte een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek in Sombreffe. Er zijn geen bijkomende maandelijkse kosten, wat de financiële planning vergemakkelijkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een industrieterrein van bijna 40 are, gelegen in het hart van de industriële zone van Sauvenière. Dit perceel bevindt zich op Rue du Stordoir 67, nabij de nieuwe wijk Enée, en is uitstekend bereikbaar via de E411 en N4. Met een totale oppervlakte van 3948 m² biedt deze locatie veelzijdige mogelijkheden voor industriële activiteiten of opslag. De site wordt beveiligd door Lock'O en is eenvoudig toegankelijk dankzij de nabijheid van hoofdwegen. Het terrein beschikt over voorzieningen voor elektriciteit en water, en het is mogelijk om via het naastgelegen perceel toegang te krijgen tot verdere nutsvoorzieningen, mits deling van aansluitkosten. Er is een bodemattest beschikbaar, wat zekerheid biedt over de kwaliteit van de grond. Aan de achterzijde van het terrein loopt een RAVeL-pad, wat een extra voordeel kan bieden voor logistieke activiteiten of recreatieve mogelijkheden. De vraagprijs voor dit industrieterrein bedraagt 450.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, zodat u zelf de vele mogelijkheden van dit strategisch gelegen terrein kunt ontdekken. Neem contact op met uw makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Dans un environnement chaleureux et contemporain, Trevi Tessier vous propose des cabinets équipés d'une table de massage ou d'un petit salon, d'un bureau et d'un accès internet. Le centre se compose également d'une vaste salle d'attente, d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin. Le Centre Moha dispose de toutes les facilités nécessaires à la pratique de votre métier sans que vous ayez à vous préoccuper de la logistique (wifi, prise de rendez-vous en ligne, équipe de nettoyage, sécurité, …). Le parking aisé et gratuit. PRIX : 157€/ mois HTVA Infos & visites : TREVI Tessier au ### ou ### - ### Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Lonzée, langs de Chaussée de Namur, op korte afstand van Gembloux en haar voorzieningen. Het is gelegen in een gebouw uit 2005 dat zich op de derde en laatste verdieping bevindt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon van bijna 6 m² dat uitkijkt op het noordoosten. Binnen treft u één slaapkamer aan, evenals een bureau dat eventueel kan dienen als kinderkamer, een apart toilet, een badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische details zoals dubbel glas PVC-ramen en verwarming op gas. Daarnaast maakt een gemeenschappelijke lift deel uit van het gebouw en is er buiten een eigen parkeerplaats en een terras aanwezig. De woning maakt deel uit van de coproprietaire “Résidence de l'Arton” en is beschikbaar onmiddellijk na akte. Voor extra comfort is er onder andere een recente boiler uit 2024. Het energieprestatiecertificaat geeft een klasse D aan met een verbruik van 259 kWh/m² per jaar. Het appartement ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid via grote wegen en biedt voldoende ruimte voor wonen of werken. Meer weten?

Deze locatie betreft een perceel grond van circa 2.281 m², gelegen aan de Rue Saint-Laurent in het rustige dorpje Dongelberg, tussen Incourt en Jodoigne. Het perceel heeft een breedte van 29 meter aan de straatkant en een diepte van ongeveer 76 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bouwmogelijkheden. De locatie ligt in een gebied dat gekenmerkt wordt door een landelijk karakter, met zowel woon- als landbouwbestemming, zonder risico op overstromingen. Het perceel ligt in een zone die bestemd is voor wonen met een landelijke uitstraling en wordt niet beïnvloed door overstromingsrisico’s of andere natuurlijke gevaren. De ligging biedt een mooie groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke woonomgeving. Het perceel is beschikbaar vanaf de akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat de overdracht eenvoudige maakt. De verkoopprijs bedraagt €180.000. Potentiële kopers kunnen het perceel bezichtigen op afspraak via de makelaar. Dit stuk grond biedt mogelijkheden voor het realiseren van een woning in een landelijke setting, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze landbouwgrond bevindt zich in Grand-Manil, aan de Rue des Résistants, in een landelijk gelegen gebied dat vooral geschikt is voor agrarisch gebruik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 13.1100 hectare, wat ample ruimte biedt voor diverse landbouwactiviteiten. Het perceel ligt in een zone die volledig bestemd is voor landbouwdoeleinden, zonder overstromingsrisico's of speciale overstromingsgebieden. De eigendom bestaat uit drie gecadastreerde delen, genummerd 220 D, 222 H en 223 C, en ligt in het buurtschap "Les Bruyères". Het terrein is momenteel verhuurd aan een boer, die een jaarlijkse huur betaalt van 397,70 euro. De huurovereenkomst biedt een duidelijk financieel voordeel en het recht van préemptie ligt bij de huurder, wat relevant is bij overname of verdere ontwikkeling. De locatie biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De grond is geschikt voor verschillende soorten land- of tuinbouw en kan eventueel nader worden besproken voor toekomstige projecten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, Nathalie Ouziel, via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze bungalow in Lonzée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en staat op een perceel van ruim 11 are. De indeling bestaat uit een ruime living van 33 m², een niet-geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 9,5 m² en 11 m², en een aparte bureau van 8 m². Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, en een praktische remise van 10,5 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een constructie in Jumatt (houtconstructie) met aluminium ramen. Buiten is er een tuin van ongeveer 900 m² met een terras van 36 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast bevindt de woning zich op een rustige locatie in Lonzée, met goede toegankelijkheid en voldoende ruimte voor verdere renovatie en personalisatie. Het perceel biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en privacy. De woning wordt momenteel als renovatieproject aangeboden, waarbij nog verschillende systemen zoals de elektriciteit en verwarming verbeterd moeten worden. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen en de energieprestatie (EPC: G) toont ruimte voor verbetering. De beschikbaarheid is onmiddellijke overname na aankoop, waardoor deze woning interessant is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een ruime bungalow in een landelijke omgeving. Meer weten?

SOUS OPTION - Grand-Leez : Trevi Tessier vous propose une maison villageoise 4 façades avec jardin et 6 emplacements de parking - La maison développe une superficie intra-muros de 214 m², extra muros 235 m² sur un terrain de 8 ares 53 ca - Elle se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine super équipée, véranda et salle-de-douche avec toilette; aux étages : hall de nuit, 4 chambres, 2 bureaux. - CONFORT: construction traditionnelle de +- 1900 , DV PVC. Chaudière au gaz datant de 2021 - RC: 701 € de base - précompte immobilier : 798€ - PEB: C - 240 kWh/m².an - 20250417025272. PRIX: 395.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou ### ou par email ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Gembloux, gelegen aan de Allée des Marronniers, biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee in een aaneengeschakelde configuratie, en een grote leefruimte van 46 m². De super uitgeruste keuken van 10 m² maakt koken een plezierige ervaring. Verder is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Voor buitenliefhebbers zijn er twee terrassen beschikbaar, met oppervlakten van respectievelijk 12 m² en 6 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het pand is praktisch ingericht met een garagebox en een kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan alle normen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De maandelijkse kosten bedragen €290, inclusief provisie voor koud water en gemeenschappelijke ruimtes. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; het ligt op korte afstand van het treinstation van Gembloux en nabij diverse winkels en scholen. Deze traditionele constructie, gebouwd in 1975, is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en biedt een uitstekend EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar. De verwarming is gebaseerd op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Dit appartement is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woongelegenheid in het hart van Gembloux. Meer weten?