TREVI TESSIER (5030 Gembloux)

Deze kantoorruimte te huur in Gembloux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel commerciële als zakelijke doeleinden. Het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Chaussée de Charleroi, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation van Gembloux. Met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m² verdeeld over drie aparte werkruimtes, vormt deze ruimte een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke werkplek. De kantoorruimte beschikt daarnaast over een sanitaire ruimte van circa 1,2 m² met een toilet, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het interieur is geschikt voor diverse toepassingen, en de indeling biedt voldoende flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, inclusief een maandelijkse provisie van 150 euro voor water en gas, wat zorgt voor transparantie in de kosten. De huur wordt aangeboden op basis van een standaard contract van drie, zes of negen jaar, afhankelijk van de wensen van de huurder. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 januari 2026, waardoor er voldoende tijd is om de zakelijke plannen te realiseren. De locatie van deze kantoorruimte in Gembloux biedt verschillende voordelen voor ondernemers en werknemers. Gembloux is een levendige stad met een goede bereikbaarheid, en de aanwezigheid van het station maakt het gemakkelijk om zowel binnen de regio als daarbuiten te reizen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de centrale ligging langs de Chaussée de Charleroi zorgen voor een gunstig milieu voor zakelijke activiteiten. De ruimte wordt verhuurd met een waarborg van twee maanden huur, en het onroerend goed wordt door een expert geïnspecteerd, wat de kwaliteit en staat van het pand garandeert. Het contact voor bezichtigingen verloopt op afspraak, te regelen via de contactgegevens van het agentschap. Dit biedt een professionele en betrouwbare service voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een functionele kantoorruimte in een gunstige locatie. Benieuwd naar deze kantoorruimte of meer weten over de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of verdere informatie. Met een betaalbare huurprijs, goede locatie en praktische indeling is dit een interessante optie voor ondernemers die willen groeien in een dynamische omgeving. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een praktijkruimte zoekt, deze ruimte in Gembloux biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig heeft. Wacht niet langer en plan uw bezichtiging vandaag nog. We staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de ideale kantoorruimte die aansluit bij uw zakelijke wensen en plannen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid om een bedrijfsruimte te huren in het dynamische Parc d'activités économique van Gembloux. Dit moderne industriële gebouw, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 80, biedt diverse hallen met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², voorzien van grote vitrines die zorgen voor een zeer goede zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er acht industriële halls variërend in grootte van 120 m² tot 450 m², ideaal voor diverse industriële, artisanale of opslagactiviteiten. De huurprijs bedraagt slechts 95 euro per vierkante meter per jaar, wat een zeer competitieve prijs is voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het gebouw is recent nieuw casco opgeleverd en beschikt over een hoogte van 6 meter, een sectionaalpoort van 5m x 4m (HxL), en een draagkrachtige betonnen vloer met een maximale belasting van 3 ton per m². De installaties omvatten een elektrische aansluiting van 63 KVA voor de vitrines, en 32 KVA voor de overige hallen, alsook water- en elektriciteitsaansluitingen. Het object is vanaf april 2026 beschikbaar en biedt daarmee een uitstekende optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare bedrijfsruimte. De ligging van deze bedrijfsunits in Gembloux biedt tal van logistieke voordelen. Gelegen nabij de belangrijke autosnelwegen E411, N4 en E42, is het pand gemakkelijk bereikbaar vanuit grote Belgische steden zoals Brussel, Namur, Luxemburg, Luik en Bergen. Deze strategische ligging maakt het bijzonder geschikt voor B2B-activiteiten die afhankelijk zijn van snelle distributie en vlotte toegang tot verschillende regio's. De omgeving vormt een levendige zakelijke hub, ideaal voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en willen profiteren van een goede bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over noodzakelijke voorzieningen zoals elektrische kracht en wateraansluiting, zonder dat verdere verwarmingssystemen vermeld worden, wat ruimte biedt voor maatwerk op dat vlak. De beschikbaarheid vanaf april 2026 geeft kopers of huurders voldoende tijd om hun plannen te ontwikkelen en zich optimaal voor te bereiden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mail naar ### . Dit pand biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en prijs, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne bedrijfsruimte in Gembloux. Meer weten?

Deze locatie betreft een perceel grond van circa 2.281 m², gelegen aan de Rue Saint-Laurent in het rustige dorpje Dongelberg, tussen Incourt en Jodoigne. Het perceel heeft een breedte van 29 meter aan de straatkant en een diepte van ongeveer 76 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bouwmogelijkheden. De locatie ligt in een gebied dat gekenmerkt wordt door een landelijk karakter, met zowel woon- als landbouwbestemming, zonder risico op overstromingen. Het perceel ligt in een zone die bestemd is voor wonen met een landelijke uitstraling en wordt niet beïnvloed door overstromingsrisico’s of andere natuurlijke gevaren. De ligging biedt een mooie groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke woonomgeving. Het perceel is beschikbaar vanaf de akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat de overdracht eenvoudige maakt. De verkoopprijs bedraagt €180.000. Potentiële kopers kunnen het perceel bezichtigen op afspraak via de makelaar. Dit stuk grond biedt mogelijkheden voor het realiseren van een woning in een landelijke setting, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Gembloux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een indrukwekkend perceel van meer dan 28 are. Gelegen langs de Chaussée de Charleroi 225, biedt deze residentie een uitstekende balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Het eigendom werd gebouwd in 1971 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 237 m², verdeeld over verschillende praktische en gezellige ruimtes. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte bureauruimte, is dit huis ideaal voor een gezin of professionals die een flexibele woon- of werkruimte wensen. De woning wordt gemeubeld aangeboden, waardoor direct wonen mogelijk is, en beschikt over tal van moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing in hout en aluminium, een nieuwe mazoutketel met boiler, en verschillende energie- en comfortvoorzieningen zoals een regenwaterput, alarm, zonne-energiepanelen en een waterontharder. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die aansluit op een helder en ruim salon, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een oven, vitro-keramische kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Daarnaast omvat het gelijkvloers een praktische berging en een apart toilet voor gasten. De eerste verdieping biedt een nachthal met ingebouwde kast, drie grote slaapkamers van respectievelijk 13 m², 21 m² en 24 m², een moderne doucheruimte, twee aparte toiletten, een kantoorruimte en twee zolders. Buiten beschikt het perceel over een mooie tuin van 2.700 m² met meerdere terrassen van elk 20 m², perfect voor buitenleven en tuinieren. Verder zijn er vier parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig. De oriëntatie van de gevel richting zuidoost zorgt voor veel zonlichtinval en aangename lichtinval in de woonruimtes. De ligging van deze woning te Gembloux biedt vele voordelen. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van het treinstation, wat uitstekende bereikbaarheid garandeert voor pendelaars. Bovendien geniet u hier van rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer maken deel uit van de omgeving. Het perceel biedt bovendien mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of splitsing van het bouwperceel, onder voorbehoud van de goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De vraagprijs bedraagt €499.000, inclusief alle voorzieningen en gelegen op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie woning te Gembloux. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële ruimte te huur in Gembloux, gelegen aan de Rue des Orchidées 48. Dit moderne pand biedt een totale vloeroppervlakte van 216 m², perfect afgestemd op de behoeften van bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed uitgerust logistiek of industrieel onderkomen. Het gebouw, dat in 2024 is opgeleverd, combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. De ruimte beschikt over een kantoorruimte van 36 m² met een kitchenette, ideaal voor administratief personeel of management, en een mezzanine van 42 m² die toegang biedt voor een vlot gebruik met een heftruck. De sanitaire faciliteiten omvatten dubbele toiletten en een wastafel, allemaal voorzien van de nieuwste normen. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn zuidoostelijke oriëntatie en biedt ook drie privéparkeerplaatsen, wat het aantrekkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. Praktisch gezien omvat deze huur ook diverse voorzieningen die het gebruik uiterst comfortabel maken. Zo is er een hydrophoregroep met filters verbonden aan de sanitaire ruimte, automatische sectiepoort, LED-verlichting en een volledig uitgeruste kitchenette. De klimaatregeling bestaat uit een airconditioning/verwarmingssysteem met een rooftop-unit voor de kantoor- en keukenruimte, waardoor het binnenklimaat steeds aangenaam blijft. Daarnaast zijn water en elektriciteit voorzien van aparte meters, wat overzicht en controle mogelijk maakt voor de huurder. Het pand is volledig voorzien van elektrische installaties die gecertificeerd zijn volgens de geldende normen. Het terrein ligt op een perceel van 330 m² met een diepte van 29 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of verdere uitbreidingen. Gevestigd in Gembloux, biedt deze locatie talrijke voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en goede bereikbaarheid in deze regio. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, exclusief BTW, met een maandelijkse servicekostenbijdrage van €85 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurvoorwaarden zijn flexibel, met een standaard contract en een waarborg van twee maanden huur. Bezichtigen is mogelijk op afspraak via onze contactgegevens. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitstekende verhuurmogelijkheid te bespreken of om een afspraak te plannen. Dit is de ideale kans voor bedrijven die zoeken naar een modern, volledig uitgerust logistiek of industrieel pand in Gembloux. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Nodebais, een unieke gelegenheid om een karaktervolle woning te renoveren in een charmant plattelandsgezicht. Gelegen op een perceel van 680 m² met een bebouwbare oppervlakte van 200 m², biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor wie een project zoekt met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een achterliggend gebouw met een oude theaterruimte van 118 m² die kan worden omgevormd tot een prachtige extra woon- of werkruimte. De woning is gebouwd in 1918 en bevindt zich in een rustige omgeving nabij Hamme-Mille, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het pand wordt te koop aangeboden voor €238.500, onder voorbehoud van mogelijke biedingen en goedkeuring door de eigenaar. Het is een ideaal project voor wie graag een grote woning met karakter en potentieel wil renoveren, met ruime buitenruimte en parkeerfaciliteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², een te installeren keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Aan de achterzijde vindt u een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een grote garage die extra gemak bieden. De opwarming gebeurt via een mazoutketel, terwijl stadsverwarming met gasaansluiting mogelijk is, wat de woning toekomstbestendig maakt. Het gebouw heeft momenteel nog een elektrische installatie die niet conform is, en er is een energieprestatiecertificaat met een klasse G, met een verbruik van 607 kWh/m² per jaar. De woning biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding of herontwikkeling, aangezien er nog ruimte is voor verdere bouw op het perceel. Deze unieke woning biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject met tal van creatieve mogelijkheden, of het nu gaat om een woonhuis, een kantoor of een combinatie van beiden. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning een aangename woonkwaliteit met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Nodebais is bekend om zijn rustige charme, terwijl de nabijheid van grotere steden en goede verbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning met karakter of een grote buitenruimte waar u uw eigen stempel op kunt drukken, dit pand biedt de juiste uitgangspositie. Neem contact op met onze makelaars om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere woning. Dit is uw kans om in een landelijk maar toch toegankelijke omgeving een huis te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement in Gembloux, ideaal gelegen nabij het station, winkels en belangrijke verkeersaders. Gevestigd aan de Chaussée de Charleroi 105, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving. Met een huurprijs van €750 per maand inclusief een forfait van €100 voor gemeenschappelijke kosten, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2005, dat voldoet aan moderne bouwstandaarden en energiezuinig is met een EPC-klasse B (90 kWh/m².jaar). De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², waarvan 28 m² binnenruimte en een extra slaapkamer van 11 m², ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen. Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime woonkamer, open keuken, badkamer en apart toilet. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgt voor extra comfort en geluidsisolatie. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen die het wonen aangenamer maken: een lift, verwarming op gas via een condensatieketel, een private kelderruimte en één buitenparkeerplaats. De oriëntatie van de gevel west geeft de bewoners de mogelijkheid om te genieten van natuurlijke lichtinval en aangename avonduiten. De indeling met drie gevels biedt veel licht en ventilatie, terwijl de beschikbare buitenruimte en parkeerplaats het dagelijkse gemak verhogen. Het gebouw is volledig aangesloten op het openbaar water- en gasnetwerk en beschikt over een elektrische installatie die niet specifiek gecertificeerd is. De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden door een professionele beheerder, met regelmatige service voor het onderhoud van de lift en buitenruimtes. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen prijs, comfort en locatie. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te intrekken na het ondertekenen van het huurcontract, dat een initiële duur van één jaar heeft met verlengingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging via de makelaar. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail om deze aantrekkelijke kans verder te bespreken. Gembloux blijft een zeer gewilde regio voor wie zoekt naar betaalbaar wonen met goede bereikbaarheid en voorzieningen dicht bij huis. Dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te Gembloux, ideaal gelegen nabij het station en diverse voorzieningen. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst komt u een ruime hal binnen die leidt naar een grote leefruimte van ongeveer 40 m², afgewerkt met een gezellige pelletkachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een praktische wasruimte en toegang geeft tot de buitenruimte, waar u kunt genieten van een terras van 17 m² en een binnenkoer. Op het verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 22 m², samen met een moderne doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping is er een grote zolderkamer van ongeveer 38 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige buurt in Gembloux, een stad bekend om haar charmante sfeer en goede bereikbaarheid. Het pand is voorzien van alle nodige comfort, waaronder stadsverwarming op gas, dubbele beglazing in zowel houten als PVC-kozijnen, en een conform elektriciteitscertificaat. Bovendien is het gebouw aangesloten op het openbaar rioolstelsel en beschikt het over een EPC-score van klasse C met een energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De oriëntatie van de woning is zuidwest, waardoor u gedurende de dag volop profiteert van natuurlijk licht en zon. Deze woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.000, inclusief vaste kosten van €60 voor onder andere het onderhoud van de verwarmingsketel en pelletkachel. Kortom, deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen op een uitstekende locatie in Gembloux. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen dicht bij alle belangrijke voorzieningen, deze woning biedt veel potentieel. De verhuurvoorwaarden omvatten een huurcontract van één jaar dat verlengd kan worden tot negen jaar, met een waarborg van twee maanden. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw intrek kunt nemen. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging via telefoon of e-mail en ervaar zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende zakelijke oppervlakte te huur in het hart van Gembloux, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 80. Deze commerciële locatie bevindt zich binnen het Parc d'activités économique en biedt een veelzijdige oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar pand. De aangeboden ruimtes omvatten twee grote hallen met vitrines, elk ongeveer 340 m², en acht industriële hallen vanaf 120 m². De totale oppervlakte en configuratie maken deze locatie bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke activiteiten, zoals industriële productie, ambachtelijke bedrijven of opslag en logistiek. De faciliteiten zijn zeer goed uitgerust en gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E411, N4 en E42, waardoor het pand eenvoudig bereikbaar is vanuit grote steden als Brussel, Namen, Luxemburg, Luik en Bergen. Het pand wordt gerealiseerd als nieuwbouw met een plafondhoogte van 6 meter, een sectionaalpoort van 5 bij 4 meter, en een betonnen vloer met een maximale belasting van 3 ton per m². Voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig, met een elektrisch vermogen van 63 KVA voor de vitrineshallen en 32 KVA voor de overige hallen. Het pand is beschikbaar vanaf april 2026 en uitzonderlijk goed geschikt voor B2B-activiteiten die op zoek zijn naar een professioneel en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaagse bedrijven. De huurprijs bedraagt €3.683 per maand, inclusief de kosten, en biedt zo een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige bedrijfsruimte in Gembloux. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bedrijf te vestigen op deze strategische locatie! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid om een industrieel gebouw te huren in Gembloux, gelegen in het strategisch belangrijke Parc d'activités économique. Dit moderne vastgoed bestaat uit twee halls met vitrines van ongeveer 340 m² en acht industriële halls vanaf 120 m², waardoor het een veelzijdige infrastructuur biedt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie is uiterst gunstig, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de E411, N4 en E42, wat een vlotte toegang garandeert vanuit Brussel, Namen, Luxemburg, Luik en Bergen. Het pand beschikt over een uitstekende zichtbaarheid en is bijzonder geschikt voor B2B-activiteiten op het gebied van industrie, ambacht en opslag. Het gebouw is volledig nieuw en klaar voor gebruik vanaf april 2026, met faciliteiten die voldoen aan de hoogste normen, waaronder een hoogte van 6 meter, een sectionale deur van 5m bij 4m, een betonnen vloer met een draagkracht van 3 ton per m², en krachtige elektrische aansluitingen van 63 KVA voor de halls met vitrines en 32 KVA voor de andere delen. Bovendien zijn water- en electriciteitsaansluitingen voorzien, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het is een moderne bedrijfsruimte die perfect inspeelt op de behoeften van bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en goed bereikbare locatie voor industriële activiteiten. De huurprijs voor dit representatieve industrieel vastgoed bedraagt 3.683 euro per maand, inclusief de kosten. Het gebouw verkeert in nieuwstaat en wordt niet momenteel verhuurd. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 april 2026, zodat u voldoende tijd heeft om uw plannen te organiseren. De locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook de voordelen van een professionele omgeving die geschikt is voor uiteenlopende zakelijke sectoren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve bedrijfsruimte in Gembloux die perfect aansluit bij de groeiambities van uw onderneming. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Gembloux. Gelegen aan de Chaussée de Wavre 4, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie, dichtbij het openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een kleine inkomhal die toegang geeft tot de keuken, een comfortabele leefruimte, een slaapkamer, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachinestapel. De afwerking en staat van het appartement worden gekenmerkt door een normaal niveau, klaar om onmiddellijk betrokken te worden door nieuwe bewoners. Wat betreft de technische aspecten en voorzieningen, wordt dit appartement verwarmd zonder dat specifiek het type verwarming vermeld wordt. Het EPC-rapport geeft een classificatie D, met een energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar, en toont aan dat het energiezuinig genoeg is voor hedendaags comfort. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de nieuwe huurder de vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. De maandelijkse huur bedraagt 700 euro, met maandelijkse forfaitaire kosten van 100 euro voor verwarming en water, wat overzichtelijkheid en gemak biedt bij de budgettering. Bijkomende privé-kosten voor elektriciteit, internet en teledistributie blijven voor rekening van de huurder, waardoor alle kosten duidelijk gescheiden worden. De ligging van het appartement in Gembloux biedt meerdere voordelen. Dankzij de nabijheid van het centrum en uitstekende verbindingen is het een ideale keuze voor wie snel toegang wil tot winkels, scholen en recreatie. Het appartement is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van het huurcontract, waarbij een contractduur van één jaar wordt aangegaan. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de Belgische huurmarkt, en zorgt voor een veilige en professionele verhuurtransactie. Bezichtigen kan op afspraak via het agentschap, dat beschikt over de nodige ervaring om een vlotte kennismaking en verdere stappen te verzekeren. Neem contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Reine Astrid 4. Deze volledige verhuurde woning biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een first-time investering met een goede opbrengst. Het gebouw, daterend uit 1899, beschikt over een woonoppervlakte van 114 m² en bevindt zich op een perceel van slechts 45 m². Het bestaat uit vijf kamers, verdeeld over drie verdiepingen, en is momenteel gekoppeld aan een rendementspercentage van 4,61%, met een maandelijkse huuropbrengst van €1.245. Dit maakt het ongetwijfeld een interessante keuze voor vastgoedbeleggers die waarde hechten aan een stabiele cashflow. Het interieur is compact maar functioneel ingericht, met kamers voorzien van wastafels, spiegels en opbergruimte, wat bijdraagt aan het comfort van de huurders. De woning beschikt over twee sanitaire ruimtes, een douchecabine, en de verwarming gebeurt via gas. De recente dakbedekking, elektrische installaties conform de normen, en het moderne dubbel glas in PVC zorgen voor extra gemoedsrust. Het gebouw is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-classificatie van C (235 kWh/m² per jaar) en heeft een geldigheidsdatum tot juni 2027. Aan de buitenkant beschikt het pand over een zuidgeoriënteerde gevel, twee gevels en drie verdiepingen, wat de ruimte-optimalisatie ten goede komt. De locatie van dit vastgoed in Gembloux biedt diverse voordelen: centraal gelegen in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt de voordelen van een solide bouwjaar en goede bouwkwaliteit. Met een kadastraal inkomen van €1.041 en geen btw, is dit pand niet alleen aantrekkelijk qua rendement, maar ook fiscaal gunstig. Geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact op met onze makelaardij voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend onderhouden vastgoedobject in Gembloux. Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée de Namur 400 in Beuzet, biedt dit industriële gebouw een veelzijdige ruimte van 2.751 m² en is direct beschikbaar voor verhuur. Het gebouw is ideaal voor commerciële activiteiten zoals recreatie, sport, gezondheid, cultuur en horeca. Het pand is gelegen op het voormalige terrein van Literie Prestige en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €13.340 per maand. Het pand is verdeeld in verschillende functionele ruimtes die diverse zakelijke behoeften kunnen accommoderen. Er is een ruime showroom van 800 m² die perfect is voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast zijn er 251 m² aan kantoorruimtes die een comfortabele werkomgeving bieden, evenals 1.700 m² aan magazijnruimte voor opslag of andere logistieke activiteiten. Let op dat er geen lift aanwezig is in het gebouw. Voor de commerciële huur geldt een standaardcontract van negen jaar (3-6-9), met een vereiste bankgarantie van zes maanden. Dit maakt het pand geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een langdurige huurovereenkomst. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te Meux, een uitstekend gelegen vastgoed dat comfort en ruimte combineert. Deze woning bevindt zich op een grondoppervlakte van maar liefst 4.260 m², met een woonoppervlakte van 139 m² verdeeld over een praktische indeling. De woning biedt drie slaapkamers, waarvan één met een bad op de kamer, en twee moderne douches, ideaal voor gezinsgebruik of gasten. Het interieur omvat een lichte woonkamer van 48 m² en een separate kantoorruimte van 27 m², waardoor het huis niet alleen geschikt is voor wonen, maar ook voor thuiswerken of andere activiteiten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, en de woning is voorzien van een efficiënte mazoutverwarming, aangevuld met 16 zonnepanelen voor een energiezuinige levensstijl. Het huis wordt gekenmerkt door een Zuidwest-georiënteerde voorgevel, waardoor u kan genieten van volop zonlicht gedurende de dag. Daarnaast beschikt u over een garage, met voldoende parkeerplaatsen buiten voor zes auto's, en een prachtig aangelegde tuin van 3.400 m² met meerdere terrassen en een tuin die zich uitstrekt over het landelijke landschap. De locatie in Meux biedt veel voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of wie van ruimte en natuur houdt. Het perceel is bebouwbaar tot 220 m², wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De woning heeft een bouwjaar van 1985 en is goed onderhouden, met onder andere een nieuwe mazoutketel (2025) en conform elektrisch certificaat. De EPC-klasse B met een verbruik van 155 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De tuin en het terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl het platteland rondom rust en privacy garandeert. Verder is het perceel niet overstromingsgevoelig en ligt het in een zone die niet onder speciale waterveiligheidsmaatregelen valt. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor €499.000, met mogelijkheid tot biedingen en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, zodat u snel kunt genieten van deze mooie woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een uitgebreide video-presentatie is beschikbaar op onze YouTube-kanaal van Trevi Tessier. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning in Meux te ontdekken en uw volgende thuis te vinden! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Joseph Suars 22 in Sauvenière biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19, 11 en 11 m², evenals een aparte kantoorruimte van 15 m², wat flexibiliteit biedt voor thuiswerken of extra gebruiksdoeleinden. De open woonkamer van 43 m² met een sfeervolle open haard vormt het hart van de woning, terwijl de keuken volledig uitgerust is en toegang biedt tot een praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin. De zolderruimte van 7 m² is handig te gebruiken voor opslag of extra bergruimte. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Sauvenière, dicht bij Gembloux, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De tuin van 11 are, georiënteerd op het zuidoosten, is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een terras van 60 m² en een tuinhuisje is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Het perceel beschikt over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gebouwd in 1994 en is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, een mazoutverwarming en dubbel glas in hout en PVC. Het EPC-klasse C met een verbruik van 217 kWh/m² per jaar onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief de kosten voor onderhoud van €100 per maand. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, met een huurcontract van één jaar dat verlengd kan worden tot negen jaar. De woning wordt verhuurd met een waarborg van twee maand huur en er worden duidelijke afspraken gemaakt over het opmaken van de staat bij aanvang. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in het rustige en charmante dorp Grand-Leez, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue Théo Renier, biedt een totale oppervlakte van 286 m², waarvan 210 m² woonoppervlakte. Het perceel omvat bijna 19 are grond, wat veel ruimte biedt voor outdooractiviteiten en verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een bureau en een ruime leefruimte die nog ingericht kan worden als keuken. Daarnaast beschikt de woning over een veranda met een douche en WC, een aparte badkamer op een halfverdieping en een tweede WC. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met een bureau of dressing en een aparte speelhoek of speelruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden voor verbouw, toegankelijk via een uitschuifbare trap. Buiten wordt u verrast door een L-vormig tuin dat volop privacy biedt, compleet met een overkapping en parkeerplaatsen voor drie voertuigen voor de woning. Gelegen in Grand-Leez, biedt deze locatie een serene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gemakkelijk bereikbaar vanuit nabijgelegen steden zoals Gembloux, waar u diverse winkels, scholen en andere diensten vindt. De woning profiteert van goede infrastructuur en is geschikt voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een vastgoedproject. De woning wordt verwarmd door een gascondensatieketel en beschikt over een gasaansluiting, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is en met ORES moet worden aangepast. De EPC-waarde bedraagt momenteel 352 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning ligt op een mooi perceel van bijna 1.900 m², ideaal voor wie groen en rust waardeert, met de bijkomende mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreiding. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €295.000, onder voorbehoud van eventuele biedingen en goedkeuring door de eigenaar. Voor wie geïnteresseerd is in dit project, is er de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak via de makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bekijken en uw plannen te bespreken – dit is de kans om uw eigen renovatieproject te realiseren in een rustige landelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Ligny 59. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 2.265 m². De woning heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling met een hall, woonkamer en eetkamer die in een lijn liggen, een veranda, keukenruimte, badruimte en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, terwijl een garage en een bergzolder momenteel nog verder kunnen worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van 2.000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Een terras van 25 m² biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De oriëntatie van de gevel is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt deze woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Aan de technische kant is er aandacht nodig voor de elektriciteit, die momenteel niet conform is, en het EPC-label is voorlopig G met een energieverbruik van 864 kWh/m² per jaar. De aankoopprijs bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van eventuele biedingen en de goedkeuring door de eigenaar. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden bezichtigd op afspraak via de makelaar. Kortom, deze woning in Sombreffe biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote buitenruimte en de mogelijkheid tot renovatie. Of u nu een gezin bent dat meer ruimte zoekt of een investeerder die deze woning wil optimaliseren, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op met onze kantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte binnen handbereik van alle voorzieningen. Wacht niet te lang, want deze woning zit snel vol! Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de chaussée de Tirlemont 48 te Gembloux, biedt een indrukwekkende ruimte voor huur. Het pand, gebouwd in 2021, beschikt over een royale oppervlakte van 210m² die ideaal is voor opslag of andere commerciële doeleinden. Daarnaast is er een mezzanine die extra ruimte biedt voor opslag of werkplekken. De toegang tot het gebouw wordt vergemakkelijkt door een automatische deur, en er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar voor het gemak van personeel en bezoekers. Het gebouw heeft individuele meters voor water en elektriciteit, waardoor huurders nauwkeurig hun verbruik kunnen beheren. Hoewel het pand niet voorzien is van een verwarmingssysteem, is er wel een conforme elektrische installatie aanwezig. De maandelijkse lasten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen bedragen 84€, en de onroerende voorheffing zal binnenkort door de administratie van het kadaster worden vastgesteld en is ten laste van de huurder. Het huurcontract heeft een looptijd van 9 jaar, waardoor stabiliteit voor uw bedrijf gegarandeerd is. Gembloux staat bekend om zijn strategische ligging en goede bereikbaarheid, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie in België. De directe beschikbaarheid van het pand betekent dat u snel kunt starten met uw activiteiten. Met zijn moderne bouwjaar en praktische indeling biedt het pand de ideale ruimte om uw zakelijke ambities te realiseren. Meer weten?

Te koop: uniek bouwperceel gelegen aan de Rue Gustave Fiévet, in het pittoreske dorp Sombreffe. Dit grondstuk beslaat een totale oppervlakte van 941 m² en biedt een uitstekende mogelijkheid voor diverse bouwprojecten, zoals een woning, kantoorruimte of praktijk. De perceelsbreedte aan de straatzijde bedraagt bijna 17 meter, met een diepte van 60 meter, wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende ontwerpen en indelingen. Het perceel is ideaal gelegen met een westelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor optimale lichtinval in de avonduren. Het terrein ligt in een erkende woonzone volgens het gewestplan, verder is het buiten de risicozones voor overstroming en wateroverlast gepositioneerd. Het perceel valt tevens binnen de stedelijke ontwikkelingszone volgens het gemeentelijk ontwikkelingsplan van Sombreffe. Met een aantrekkelijke prijs van 175.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en eigenaarsacceptatie, biedt dit perceel een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die hun eigen project willen realiseren. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via ons kantoor, telefonisch bereikbaar op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dans un environnement chaleureux et contemporain, Trevi Tessier vous propose des cabinets équipés d'une table de massage ou d'un petit salon, d'un bureau et d'un accès internet. Le centre se compose également d'une vaste salle d'attente, d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin. Le Centre Moha dispose de toutes les facilités nécessaires à la pratique de votre métier sans que vous ayez à vous préoccuper de la logistique (wifi, prise de rendez-vous en ligne, équipe de nettoyage, sécurité, …). Le parking aisé et gratuit. PRIX : 157€/ mois HTVA Infos & visites : TREVI Tessier au ### ou ### - ### Meer weten?