Grond te koop - Sauvenière VBD52983 In optie

Rue du Stordoir 67 5030 Sauvenière

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52983
  • 3948 m² Oppervlakte terrein
  • 60 m Diepte terrein
Rue du Stordoir 67 5030 Sauvenière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Sauvenière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke mogelijkheid bevindt zich in het hart van het industriële zonegebied van Sauvenière, een locatie die bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven en investeerders. Het betreft een ruim perceel van bijna 40 are (3.948 m²) dat zich uitstekend leent voor industriële activiteiten of opslagdoeleinden. Gelegen op de site van Lock'O, biedt dit terrein een strategische ligging vlakbij de nieuwe wijk Enée, momenteel volop in ontwikkeling, wat de toekomstwaarde en de groeimogelijkheden van het vastgoed ten goede komt. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijheid tot belangrijke verbindingen zoals de E411 en de N4, waardoor het snel toegankelijk is vanuit verschillende delen van de regio. Het terrein beschikt over meerdere praktische voorzieningen die het investeren en ontwikkelen vergemakkelijken. Zo is er een fourreau voor impétrants beschikbaar op de aangrenzende perceel, hetgeen de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water eenvoudiger maakt. Deze voorzieningen kunnen worden gedeeld, waarbij de kosten worden verdeeld, wat een voordeel is voor potentiële kopers. Het terrein is bovendien beveiligd door Lock'O, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. Een attest van de bodemgesteldheid is aanwezig, wat het ontwikkelingsproces verder stroomlijnt. Aan de achterzijde van het perceel loopt het RAVeL-netwerk, ideaal voor logistieke doeleinden of voor werknemers die graag fietsen of wandelen. De verkoopprijs bedraagt €399.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het perceel is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Naast de grote oppervlakte biedt dit vastgoed duidelijkheid over de structuur en aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, wat het ontwikkelen ervan aanzienlijk vergemakkelijkt. Bezoeken kunnen op afspraak worden gepland via de contactgegevens van Trevi Tessier. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een veelzijdig industrieel perceel in een groeiende regio met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze investeringsmogelijkheid te bekijken en de verdere mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3948 m²

Diepte perceel

60 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52983 Ref. verkoper: 786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Catherine Pinchart

519 m 1' 43'' 519 m 1' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

691 m 2' 18'' 702 m 1' 16'' 531 m 8' 691 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

691 m 2' 18'' 702 m 1' 16'' 531 m 8' 691 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3 km 15' 4,4 km 5' 2,6 km 20' 3 km 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

625 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

852 m 10'

Treinstations

Gembloux

2,6 km 14' 3 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 25' 28,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

2,3 km 10' 2,1 km 21' 2,3 km 27'

Winkels

Intermarché Gembloux

1,6 km 7' 1,6 km 2' 25'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Gembloux

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,9 km 7' 1,9 km 2' 10'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Aqualibi

23,5 km 17'

Musea

Musée L

14,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

25,3 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Bij het "Cambio - Sucrerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gembloux (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gembloux (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Catherine Pinchart" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Guibert (D2-D3)" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen