Appartement à vendre - Gembloux VBD71084 Option

Rue du Bois 3 3 A13 5030 Gembloux

275 000 €

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VBD71084

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose à la vente un appartement situé à Gembloux à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes routiers. Au 1er étage d'un immeuble de 2005, l'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, un living avec sa cuisine ouverte équipée, un balcon de presque 6m², deux chambres, une chaufferie, une toilette séparée et une salle de bains. Pour compléter cet espace de vie, une place de parking extérieure. CONFORT: Adoucisseur, parlophone. CHASSIS: DV PVC. RC: 960€. PEB: Classe B - 90 kWh/m².an - 20251125017352. COPROPRIETE: Résidence du Bois. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 275.000€ sous réserve d'offre supérieures et d'acceptation des propriétaires. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125017352

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71084 Réf. vendeur: 795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Sambrilou

920 m 3' 920 m 1' 21'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

975 m 3' 975 m 1' 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

497 m 1' 39'' 497 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,2 km 6' 1,4 km 2' 12'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

924 m 11'

Gares

Chapelle-Dieu

897 m 4' 898 m 1' 39'' 661 m 8' 661 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 20' 26,3 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

1,1 km 4' 476 m 6' 476 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,9 km 6' 2,1 km 2' 37'' 766 m 14' 1,1 km 14'

Spar Gembloux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 26'' 813 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Gembloux

1,7 km 6' 2 km 2' 46'' 851 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,3 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "D. D. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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