Appartement à vendre - Gembloux VBE23013

Place des Veaux de Mars 2 41 5030 Gembloux

429 000 €

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VBE23013

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM. VIDEO 3D : https://youtu.be/_6KbXUmZ6ng Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Place des Veaux de Mars - Gembloux - Magnifique penthouse moderne, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et garage. CARACTERISTIQUES : Situé au 4ème et dernier étage, seul appartement sur le palier. Chauffage central individuel au gaz. Chaudière Vaillant. Châssis DV PVC + volets électriques + screen. 4 Velux + volets solaires + stores. Adoucisseur Minimax. Visiophone. Charges de copropriété de +/- 250€/mois tout compris sauf l'électricité, l'eau et le gaz. Dans les +/- 280€/mois, il y a le fond de roulement de +/- 185€/mois et le fond de réserve de +/- 95€/mois. Caves de +/- 6m². Garage de +/- 15m². COMPOSITION : Hall d'entrée et vestiaire +/- 3m². Cuisine full équipée électro siemens, hotte novy de +/- 22m². Living de +/- 44m². Buanderie de +/- 4m². Hall de nuit de +/- 8m². Chambre/bureau + dressing de +/- 11m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Salle de douches avec lavabo et douche italienne de +/- 4m². Chambre parentale avec dressing de +/- 18m² + salle de bains avec baignoire et double vasque de +/- 7m². Chambre/bureau de +/- 10m². Terrasse de +/- 17m² orientation sud-ouest. RC : 1 602€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 429 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413044712

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23013 Réf. vendeur: 4047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

528 m 5' 833 m 1' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

594 m 2' 39'' 687 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

594 m 2' 39'' 687 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,4 km 7' 1,7 km 3' 984 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

932 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

932 m 11'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,2 km 14'

Gares

Chapelle-Dieu

1 km 6' 1,7 km 2' 22'' 667 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 22' 31,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

10,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,5 km 7' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

831 m 3' 832 m 1' 5'' 771 m 9' 771 m 9'

Spar Gembloux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gembloux

1,7 km 7' 1,8 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,7 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,5 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,6 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Place des Veaux de Mars offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" est à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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