Appartement te koop - Gembloux VBE23013

Place des Veaux de Mars 2 41 5030 Gembloux

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23013

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Place des Veaux de Mars 2 41 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Gembloux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw, onderscheidt dit appartement zich door zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging. Met een oppervlak van ongeveer 135 m² biedt het een ruime leefomgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals nog twee extra kamers die ideaal zijn als bureel of logeerkamers. De open keuken, volledig uitgerust met Siemens elektroapparatuur en een afzuigkap van Novy, combineert stijl met functionaliteit en is verbonden met een ruime living van ongeveer 44 m², die uitkijkt op een zonnige zuidwestgerichte terras van circa 17 m². Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te genieten van de zonsondergang en is ideaal voor ontspanning of entertainmentsessies. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en doordachte details zoals PVC-dubbel glasramen met elektrische rolluiken, screens en zonne-ondersteunde rolluiken. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en de andere met een bad en dubbele lavabo, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Daarnaast is er een praktische berging, een aparte WC, een wasruimte en een garage van ongeveer 15 m², die extra gemak bieden in het dagelijks leven. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel van Vaillant, wat zorgt voor efficiënte warmtecontrole, terwijl het energieverbruik wordt gereguleerd door een EPC-score van 119 kWh/m²/jaar. De woning wordt ongemeubeld aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om de inrichting volledig naar eigen smaak te organiseren. De locatie in Gembloux biedt verschillende voordelen: de rustige omgeving combineert het comfort van een landelijke setting met de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een kadastraal inkomen van € 1.602 en een vraagprijs van € 429.000 is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer € 250, inclusief reservefondsen en onderhoud, exclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende gelegenheid? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een moderne en goed onderhouden appartement te wonen dat klaar is voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413044712

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23013 Ref. verkoper: 4047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

528 m 5' 833 m 1' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

594 m 2' 39'' 687 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

594 m 2' 39'' 687 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

1,4 km 7' 1,7 km 3' 984 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

932 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

932 m 11'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,2 km 14'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1 km 6' 1,7 km 2' 22'' 667 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 22' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

10,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,5 km 7' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

831 m 3' 832 m 1' 5'' 771 m 9' 771 m 9'

Spar Gembloux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gembloux

1,7 km 7' 1,8 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,7 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,6 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Place des Veaux de Mars biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chapelle-Dieu" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Gembloux" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op17 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ce893ebdc66424b82c13151a7b78431.pdf

Download

02551000021845ccbea0ec5211d9f05a.pdf

Download

E-mail Bellen