Appartement à vendre - Sambreville VBC69346
Rue du Villez 13 5060 Sambreville
Faire offre à partir de 99 000 €
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Description
AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service.
Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande.
Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence.
Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet.
Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€
Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Tout voir Réduire
Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande.
Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence.
Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet.
Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€
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Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 849 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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