Appartement à vendre - Sambreville VBD33058 Option

Rue du Villez 13 5060 Sambreville

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
Rue du Villez 13 5060 Sambreville

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Description

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé pour lequel vient d'être délivré un permis d’urbanisme pour sa transformation en appartement.

Ce futur logement a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs, idéals pour vos moments de détente.

Un plan d’architecte est disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement de ce bien.

Un espace parfait pour accueillir votre futur quotidien ou générer une rentabilité locative intéressante.

Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€

Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33058 Réf. vendeur: 7182877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

784 m 5' 921 m 1' 47'' 630 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

784 m 5' 921 m 1' 47'' 630 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

105 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

105 m 1' 16''

Gares

Auvelais

3,6 km 25' 5,6 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

959 m 3' 959 m 1' 43'' 740 m 10' 862 m 10'

Spar Wanfercée-Baulet

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 25' 2 km 25'

Aldi Wanfercée-Baulet

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 10'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se trouve à 30 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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