Appartement à vendre - Jambes VBC73037 Option

Rue du Pont des Ardennes 22 7 5100 Jambes

Faire offre à partir de 160 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Pont des Ardennes 22 7 5100 Jambes

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel avec une vue imprenable sur la Meuse !

Vous rêvez de tranquillité, de luminosité et d'un panorama dégagé ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec toilette.

Profitez également d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.

D'un point de vue technique, le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Les châssis double vitrage sont en PVC.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Frais mensuels: 61 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31230 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2032

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73037 Réf. vendeur: 6792733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

398 m 1' 19'' 398 m 39'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

695 m 2' 19'' 695 m 1' 22'' 502 m 7' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

695 m 2' 19'' 695 m 1' 22'' 502 m 7' 695 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

543 m 1' 48'' 618 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

24 m 17''

Gares

Jambes

1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 769 m 10' 1 km 12'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

971 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Charlotte

115 m 29'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont Des Ardennes

23 m 16''

Supermarchés

Bio-Planet Jambes

232 m 1' 37'' 415 m 42'' 232 m 2' 57'' 232 m 2' 57''

Delhaize Jambes

584 m 4' 1,1 km 1' 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Spar Express Namur

433 m 1' 26'' 433 m 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 46''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,2 km 2' 4''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 42''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,1 km 13'

Transports

La station "Libia Velo - Pont Des Ardennes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charlotte" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "F. A. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.

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Documents

PEB-VENDOMME.pdf

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