Appartement à vendre - Jambes VBD64125

Avenue du Bourgmestre Jean Materne 118 5100 Jambes

100 000 €

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VBD64125
  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez-de-chaussée à aménager en appartement avec cour – Jambes centre

Abras Immobilier vous propose ce rez-de-chaussée de ± 45 m², situé au cœur de Jambes, dans une copropriété bien gérée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ancien espace de stockage lié à un commerce, ce bien bénéficie d’une situation urbanistique conforme permettant son aménagement en appartement.
Il constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
Composition : Surface intérieure brute : ±45 m² à aménager entièrement. Cour privative fermée de ±37 m², rare en centre-ville.
Option complémentaire : Garage attenant (30.000 €), directement connecté à la cour, offrant un réel confort
Projet idéal pour investisseur ou primo-acquéreur. Extérieur privatif exploitable. Potentiel locatif intéressant après rénovation. Un bien rare offrant la possibilité de créer un appartement personnalisé avec extérieur, dans un secteur dynamique et facilement louable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64125 Réf. vendeur: 7307933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

46 m 33''

Gares

Jambes

462 m 1' 56'' 524 m 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Port

560 m 1' 52'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

147 m 1' 46''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 13'' 19 m 13''

Trafic Jambes

735 m 4' 735 m 1' 29'' 735 m 9' 735 m 9'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,5 km 2' 47''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 9''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

525 m 38''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Christienne Aubecq" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Port" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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