Appartement à vendre - Jambes VBD65907 Option

5100 Jambes

265 000 €

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VBD65907

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Jambes, proche du bord de Meuse et de toutes les commodités, bel APPARTEMENT (2ch+1sdb) situé au 8ème étage de la résidence « Sedroch ». Cet appartement, est composé d’un spacieux hall d’entrée avec placard intégré, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour qui donne accès à une terrasse offrant une superbe vue toute sur Jambes, Namur et sa citadelle. Le séjour est complété par une cuisine également accessible depuis le hall d’entrée. La seconde partie de l’appartement comprend un hall de nuit, suffisamment spacieux pour y ajouter un rangement ou un bureau, qui dessert deux chambres et une salle de bain. La majorité des pièces bénéficie de la superbe vue vers Jambes et ses environs. L’ensemble est complété par une place de parking privative à l’extérieur, une cave spacieuse, et un espace vélos commun dans le parking intérieur. Charges mensuelles d'environ 140€/mois. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Toiture en ardoises artificielles (2022) Châssis en PVC double vitrage (2005) - Les façades et balcons ont également été restaurés (2023). Système de chauffage électrique - Electricité non-conforme. PEB "C" 232 KWh/m².an 21969 kWh/an - 20211217004254. À découvrir chez Latour&Petit au Tel 081/303.404 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2031

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65907 Réf. vendeur: 7305401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

30 m 22''

Gares

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 8' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Place De Wallonie".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Professionnelle" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Christienne Aubecq", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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