Appartement à vendre - Jambes VBE21191

Rue Mottiaux 56 1.1 5100 Jambes

Faire offre à partir de 285 000 €

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VBE21191

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mottiaux 56 1.1 5100 Jambes
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Description

JAMBES (Centre) Rue Mottiaux 56 - Dans une des rues perpendiculaires à la Meuse: Dans un petit immeuble de 3 entités avec ascenseur se trouve un petit bijou. Sa situation idéale vous séduira immédiatement : Proche du bord de l'eau mais également de toutes les commodités, tout en étant dans une rue calme. Cette résidence a été construite en 2011et présente des attouts modernes agréables, notamment le chauffage par le sol, grandes baies vitrés, une bonne isolation acoustique et thermique. L'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement où vous retrouverez un hall d'entrée, un séjour avec balcon orienté sud, une cuisine équipée (électro-ménagers de marque SMEG), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec coin buanderie, vestiaire et WC indépendant avec lave-mains. A cela vous ajoutez une cave saine et spacieuse de +- 10m², un emplacement de parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble (à usage privatif). compteurs individuels. Installation électrique conforme aux normes actuelles. le logement est actuellement loué (depuis 2019) à 745 € (loyer de base sans indexation) hors charges. Faire offre à partir de 285.000 €. (sous réserve d'acceptation du vendeur). PEB Classe B - 170kWh/m².an - N° 20260507041308 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 109 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14401 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21191 Réf. vendeur: 7606014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

494 m 1' 38'' 816 m 1' 20'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

543 m 1' 48'' 560 m 1' 14'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

543 m 1' 48'' 560 m 1' 14'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

543 m 1' 48'' 560 m 1' 14'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

762 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

762 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

762 m 9'

Gares

Jambes

959 m 4' 1,1 km 1' 51'' 740 m 8' 959 m 12'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont De Jambes

266 m 3'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

512 m 1' 42'' 584 m 1' 2'' 512 m 6' 512 m 6'

Trafic Jambes

888 m 4' 1,3 km 2' 33'' 619 m 11' 888 m 11'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 804 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,5 km 2' 56''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

442 m 47''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,2 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Mottiaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Christienne Aubecq" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Pont De Jambes".Grâce à la station "Cambio - Port", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

2026-04-01 bdes - jambes rue mottiaux 56.pdf

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2026-07-05 jambes rue mottiaux 56 - 1er etage - peb.pdf

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bl immo - rue mottiaux - plans caves-rez-1er etage.pdf

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2026-05-07 jambes rue mottiaux 56 bte 1.1 - plan appartement (surfaces nettes - intra-muros).pdf

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