Appartement à vendre - Sombreffe VBD32440

Ruelle aux Loups 1 A2 5140 Sombreffe

240 000 €

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VBD32440

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOMBREFFE, Ruelle aux loups 1/A2 : Superbe appartement 2 chambres avec garage et jardin. Situé au rez-de-chaussée, il contient une superficie d'environ 75m² et se compose comme suit : hall d'entrée, living (24,5m2), cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé, ainsi qu'une cave aménagée (23m2). D'un point de vue technique : Pompe à chaleur dans le living, chauffage électrique dans les chambres, châssis double vitrage pvc. Loué 800€ + 70€ de provision. Charge de copropriété : 130€. Electricité non-conforme. PEB : D - 316 kWh/an - CU : 20250812021337. Prix : Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812021337

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32440 Réf. vendeur: 9003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sambrilou

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

6,2 km 25' 6,5 km 7' 5,8 km 34' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

859 m 10'

Gares

Ligny

4,6 km 17' 5,1 km 7' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 54' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

12,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,4 km 30' 6 km 39' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Sombreffe

702 m 2' 26'' 702 m 1' 25'' 702 m 8' 702 m 8'

Okay Sombreffe

884 m 2' 56'' 884 m 1' 39'' 545 m 10' 854 m 10'

Carrefour Market Gembloux

5,6 km 24' 5,9 km 6' 5,4 km 29' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,4 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ligny" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sombreffe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sombreffe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Sambrilou" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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