Appartement te koop - Sombreffe VBD32440

Ontdek dit charmante appartement te koop in Sombreffe, gelegen op een toplocatie aan de Ruelle aux Loups 1/A2. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 24,5 m², een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met bad. Daarnaast is er een apart toilet en een handige kelder van 23 m² die extra opslagruimte biedt. Het eigendom wordt gekenmerkt door energiebesparende technieken zoals een warmtepomp in de woonkamer en elektrische verwarming in de slaapkamers, voorzien van PVC-dubbel glas ramen. Dit maakt het energiezuinig en comfortabel gedurende het hele jaar. Het appartement is niet alleen goed uitgerust, maar biedt ook buitenruimte met een tuin en de mogelijkheid om te parkeren in de garage die bij het eigendom hoort. Het is momenteel verhuurd voor 800 euro plus 70 euro provisie, waardoor het een interessante optie vormt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen 130 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de gemeenschappelijke voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1997 en heeft een EPC-waarde van D (316 kWh/m²/jaar), met een geldigheidsduur tot 2035. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de nieuwe normen, wat mogelijk enige aandacht vereist voor de toekomstige eigenaar. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €240.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Sombreffe biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en ontspanning. De ligging combineert landelijke rust met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel pendelaars als gezinnen die de voorkeur geven aan een vredige woonomgeving. Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak, neem gerust contact op. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel, wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe woning in Sombreffe!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder