• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Carmel 4 5150 Floreffe

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Description

Cap Sud Namur vous propose un appartement 2 chambres de 70m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 appartements, situé au centre de Floreffe proche de toutes les commodités.
Il se compose comme suit : hall d’entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un hall de nuit, desservant 2 chambres (14 et 10m²), possibilité d'ajouter 1 emplacement de parking privatif ( 7.500€) et une cave ( 2.500€).
Equipements du bien : Chauffage collectif au gaz, présence de calorimètres, châssis double vitrage pvc, peb D valable jusqu'au 15/04/2034, certificat électrique conforme, compteur électrique individuel.
Prix de vente souhaité : 170.000€ ; Actuellement loué, revenu locatif actuel : 676€ (hors charges); Charges de copropriété : +/- 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs); Autres frais : Frais de syndic (en composition). Quote-part à l'acte de base : 500€.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18259 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2034

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79882 Réf. vendeur: 6806876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

518 m 1' 43'' 737 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

565 m 2' 20'' 691 m 59'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

565 m 2' 23'' 960 m 1' 37'' 496 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

746 m 3' 1,1 km 1' 14'' 670 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

936 m 11'

Gares

Floreffe

907 m 3' 1,5 km 1' 33'' 740 m 11' 907 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27 km 1º 50' 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,2 km 33' 5,9 km 37' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Floreffe

2,6 km 9' 2,6 km 2' 27'' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

2,7 km 9' 2,7 km 2' 20'' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,5 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,7 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,1 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,5 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,6 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,7 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Floreffe" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Centre Scolaire Claire D'Assise" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre" à 1 minute en voiture."Seminaire De Floreffe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2, 3... Piano" à 6 minutes à pied.

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