Appartement à vendre en viager - Andenne VBB59649 Vendu

Chaussée de Ciney 59C 5300 Andenne

Bouquet 35 000 €

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VBB59649

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Ciney 59C 5300 Andenne
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Description

VENDU VENDU VENDU VIAGER OCCUPÉ - Situé dans une petite copropriété et proche de toutes les commodités, venez découvrir agréable duplex de 2012' entretenu avec soin. Situé au premier étage, le duplex dispose de 173m² habitables et se compose comme suit: premier étage: hall d'entrée distribuant un WC d'accueil, un espace living de 36m² donnant sur un agréable balcon (8,60m²) avec vue sur Andenne. Coin cuisine ouvert totalement équipée. Première salle de bains et première chambre de 12,50m². Le second étage accueille la 2ème et 3ème chambre de 11,50m² et 11m² ainsi qu'un seconde salle de bains et un espace de rangement. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques: convecteurs élec., double vitrage, électricité CONFORME, charges commune de +/- 100€. Rente sur une tête (F 65ans) sur max 20 ans. Valeur vénale: 255.000€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND Tel 0473351560 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 415 €
  • Valeur de la propriété: 35 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230608024442

Date de validité PEB

08/06/2033

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB59649 Réf. vendeur: 2836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

361 m 3' 960 m 1' 18'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

589 m 4' 1 km 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

589 m 4' 1 km 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

382 m 2' 33'' 1,1 km 1' 39'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

341 m 4'

Gares

Andenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,3 km 2' 10''

Supermarchés

Comarché Andenne

1 km 5' 1,3 km 1' 29'' 0 m 0'' 1 km 12'

Comarché Andenne

1 km 5' 1,3 km 1' 29'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Andenne

1,1 km 5' 1,3 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,1 km 4'

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Begge", à 2 minutes en voiture.

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