Appartement à vendre en viager - Andenne VBB59649

Chaussée de Ciney 59C 5300 Andenne

Bouquet 35 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Ciney 59C 5300 Andenne

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Description

VENDU VENDU VENDU VIAGER OCCUPÉ - Situé dans une petite copropriété et proche de toutes les commodités, venez découvrir agréable duplex de 2012' entretenu avec soin. Situé au premier étage, le duplex dispose de 173m² habitables et se compose comme suit: premier étage: hall d'entrée distribuant un WC d'accueil, un espace living de 36m² donnant sur un agréable balcon (8,60m²) avec vue sur Andenne. Coin cuisine ouvert totalement équipée. Première salle de bains et première chambre de 12,50m². Le second étage accueille la 2ème et 3ème chambre de 11,50m² et 11m² ainsi qu'un seconde salle de bains et un espace de rangement. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques: convecteurs élec., double vitrage, électricité CONFORME, charges commune de +/- 100€. Rente sur une tête (F 65ans) sur max 20 ans. Valeur vénale: 255.000€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND Tel 0473351560 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 415 €
  • Valeur de la propriété: 35 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31763 kWh/an

Référence PEB

20230608024442

Date de validité PEB

08/06/2033

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB59649 Réf. vendeur: 2836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

361 m 3' 960 m 1' 18'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

589 m 4' 1 km 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

589 m 4' 1 km 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

382 m 2' 33'' 1,1 km 1' 39'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

341 m 4'

Gares

Andenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 3'' 1,3 km 10' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,3 km 2' 10''

Supermarchés

Trafic Andenne

1 km 5' 1,3 km 1' 30'' 716 m 8' 1 km 12'

Comarché Andenne

1,1 km 6' 1,3 km 1' 28'' 910 m 8' 1,1 km 14'

Comarché Andenne

1,1 km 6' 1,3 km 1' 28'' 910 m 8' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,1 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Begge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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