Appartement à vendre - Andenne VBC52769 Vendu

Rue Defnet 19 5 5300 Andenne

251 629 €

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VBC52769
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 11 m² Terrasse
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Description

!!!Option!!!Soyez un des rares privilégiés à acquérir un appartement neuf alliant charme, modernité et confort dans le centre d'Andenne. Se composant d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC, ces appartements seront dotés en sus d'une cave, d'un emplacement de parking et d'une terrasse orientée Sud. Au niveau technique : PEB projeté A, chauffage sol avec chaudière individuelle, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique soignée. Livraison prévue fin avril 2026 . Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain. Renseignements et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 251 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

794 m 3' 810 m 1' 16'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

824 m 3' 840 m 1' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

201 m 2' 25''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 51'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

641 m 1' 17''

Supermarchés

Comarché Andenne

805 m 3' 805 m 1' 18'' 592 m 7' 592 m 7'

Comarché Andenne

805 m 3' 805 m 1' 18'' 592 m 7' 592 m 7'

Colruyt Andenne

692 m 2' 19'' 692 m 1' 23'' 537 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

992 m 1' 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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