• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 12 m² Terrasse
Rue Defnet 19 6 5300 Andenne

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Description

!!!Vendu!!!Soyez un des rares privilégiés à acquérir un appartement neuf alliant charme, modernité et confort dans le centre d'Andenne. Se composant d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC et d'un dressing, ces appartements seront dotés en sus d'une cave, d'un emplacement de parking et d'une terrasse orientée Sud. Au niveau technique : PEB projeté A, chauffage sol avec chaudière individuelle, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique soignée. Livraison prévue fin janvier 2026 . Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain. Renseignements et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 262 985 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52770 Réf. vendeur: 2767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

794 m 3' 810 m 1' 16'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

824 m 3' 840 m 1' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

201 m 2' 25''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 51'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

641 m 1' 17''

Supermarchés

Comarché Andenne

805 m 3' 805 m 1' 18'' 592 m 7' 592 m 7'

Comarché Andenne

805 m 3' 805 m 1' 18'' 592 m 7' 592 m 7'

Trafic Andenne

809 m 3' 809 m 1' 18'' 596 m 7' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

992 m 1' 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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