Appartement à vendre - Andenne VBD02050

Chaussée de Ciney 97 1.02 5300 Andenne

Faire offre à partir de 199 000 €

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VBD02050

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet appartement 1CH, en rez-de-jardin (-1, sans ascenseur) de la Résidence "Domaine des Claires Collines", sur les hauteurs d'Andenne (construction de 2014). Situation privilégiée, peu de vis-à-vis, du calme et du "vert" à perte de vue! D'une superficie habitable de +/-66m2, il se compose comme suit: hall d'entrée desservant salle de bains avec WC, buanderie, placards intégrés, chambre, grand séjour ouvert (salon/SAM/cuisine). Le tout donnant sur un magnifique jardin et terrasse privatifs! Cave privative au même niveau que l'appt. Emplacement de parking extérieur. Caractéristiques: chauff central gaz de ville, électricité conforme, châssis PVC DV, VMC double flux, adoucisseur eau. Actuellement loué, bail en cours à respecter. TOP opportunité, en tant qu'habitation OU investissement! Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB B(134kWh/m2.an) n°20250711003692
Infos & visites via Contact ou Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 777 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8846 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02050 Réf. vendeur: 6965601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

1,5 km 6' 2,6 km 4' 851 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

1,1 km 8' 1,6 km 2' 49'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

1,1 km 8' 1,6 km 2' 49'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

853 m 6' 1,7 km 2' 27'' 501 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

385 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

385 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

831 m 10'

Gares

Andenne

2,2 km 11' 2,4 km 2' 48'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,8 km 2' 55''

Supermarchés

Intermarché Andenne

1,3 km 7' 2,4 km 3' 816 m 16' 1,3 km 16'

Ad Delhaize Andenne

1,5 km 6' 2,6 km 4' 857 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Andenne

1,5 km 8' 1,9 km 2' 15'' 851 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,7 km 2' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,5 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Andenne" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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