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VBD71958-0 8

Appartement à vendre, Andenne VBD71958 Vendu

Rue Bertrand 81, 5300 Andenne
274 945 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 89 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 274 945 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71958 Réf. vendeur: 3106 Dernière modification: 26/10/2026
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Les Terrasses de l'Ours
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Terrasses de l'Ours

Découvrez Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif de 16 appartements modernes et lumineux (1 ou 2 chambres), idéalement situés en plein centre d’Andenne, dans un cadre verdoyant, paisible et rare en centre-ville. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le bâtiment accorde une attention particulière à l’acoustique, assurant une excellente isolation entre les logements et une réelle tranquillité, à l’intérieur comme à l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), le projet allie parfaitement qualité de vie, centralité et sérénité. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure ou Premium. Pour vous projeter facilement, un outil 3D interactif innovant est accessible sur www.lesterrassesdelours.be. Il permet de visualiser votre futur appartement en temps réel, de personnaliser les finitions et d’adapter le projet à votre budget. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 21 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée.
Prix 259 982 € à 259 982 €
Surface habitable 86 m² à 86 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Bertrand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, 38 - Andenne - Namêche, 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Suarlee" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Les Oursons ASBL", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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