Appartement à vendre - Andenne VBD82984 Option

Chaussée Moncheur de Rieudotte 68 RC3 5300 Andenne

299 000 €

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VBD82984

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Moncheur de Rieudotte 68 RC3 5300 Andenne
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Description

!!Option!!Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter : Appartement 2 chambres récent de 93 m² (surface PEB), rénové avec goût, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace bureau, salon, salle à manger, cuisine hyper-équipée, buanderie, WC individuel, salle de douche, deux chambres (9 et 11,8 m²), salle de bain. Troisième étage : grenier de rangement (19,4 m²). Abords extérieurs : terrasse de 44 m² orientée plein sud, pergola, balcon, emplacement de parking privatif. Au niveau technique, ce bien dispose d’une ventilation double flux, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, PEB B (20260205001349 - 108 kWh/m².an - 10.278 kWh/an). Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l’acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact – www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 146 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205001349

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82984 Réf. vendeur: 3116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

763 m 2' 32'' 763 m 45'' 620 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

900 m 3' 900 m 53'' 869 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

900 m 3' 900 m 53'' 869 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,8 km 22'

Gares

Andenne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 2 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,7 km 2' 56''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Andenne

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Andenne

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,3 km 7'

Magasins

Vivre à Andenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ecole Professionnelle", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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