Appartement à vendre - Andenne VBD83210

Rue Bertrand 5300 Andenne

274 672 €

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VBD83210
  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Situé en plein cœur de la Cité des Ours, Les Terrasses de l’Ours est un projet résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, confort et durabilité. Ce superbe penthouse deux chambres au troisième étage a été conçu pour offrir des espaces harmonieux et fonctionnels. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de douche moderne et d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le poumon vert de la ville, propice au calme et à la détente. Le bâtiment bénéficie d’une conception soignée mettant l’accent sur la performance énergétique, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques privatifs. Les finitions sont personnalisables selon trois gammes — Confort, Supérieure et Premium — Un outil 3D interactif innovant, accessible via https://www.lesterrassesdelours.be/ permet de visualiser l’appartement en temps réel et d’en personnaliser les finitions selon ses goûts et son budget. Le paiement des appartements s’effectue à la livraison, garantissant une démarche simple, transparente et sécurisée. Prix : 274 672 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au Tel 085/84 41 91 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 672 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83210 Réf. vendeur: 3148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

199 m 2' 23''

Gares

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

370 m 45''

Supermarchés

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Spar Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Trafic Andenne

552 m 1' 50'' 544 m 43'' 533 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bertrand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Oursons Asbl", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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