Appartement à vendre - Andenne VBD85018

Avenue Roi Albert 67 03 5300 Andenne

275 000 €

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VBD85018

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
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Description

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le centre d'Andenne, agréable appartement se composant comme suit : Au premier étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine hyper équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie, WC individuel. Aux abords extérieurs : spacieuse terrasse (43m²). Nombreux atouts tel que sa situation proche des facilités et des grands axes (E42, arrêt de bus, gare, magasins,...), au sein d'une résidence calme et récente (2021), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme .... PEB B : 108 kWh/m².an - 9.126 kWh/an (Réf : 20220302503150). Conditions locatives à respecter (Loyer actuel: 950€). Informations et visites : www.immexperts.be - Contact - Tel 085/84.41.91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 273 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20220302503150

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85018 Réf. vendeur: 3150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

716 m 2' 23'' 725 m 57'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

657 m 2' 23'' 794 m 1' 5'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

657 m 2' 23'' 794 m 1' 5'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

457 m 1' 31'' 457 m 33'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

241 m 2' 53''

Gares

Andenne

934 m 4' 853 m 57'' 635 m 10' 894 m 11'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

960 m 1'

Supermarchés

Comarché Andenne

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Comarché Andenne

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Trafic Andenne

347 m 1' 9'' 308 m 21'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

907 m 1' 24''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 5'

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Begge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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