Appartement à vendre - Andenne VBD85018 Vendu

Avenue Roi Albert 67 03 5300 Andenne

275 000 €

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VBD85018

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
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Description

!!!Option!!Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le centre d'Andenne, agréable appartement se composant comme suit : Au premier étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine hyper équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie, WC individuel. Aux abords extérieurs : spacieuse terrasse (43m²). Nombreux atouts tel que sa situation proche des facilités et des grands axes (E42, arrêt de bus, gare, magasins,...), au sein d'une résidence calme et récente (2021), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme .... PEB B : 108 kWh/m².an - 9.126 kWh/an (Réf : 20220302503150). Conditions locatives à respecter (Loyer actuel: 950€). Faire offre à partir de 275.000 €. Informations et visites : www.immexperts.be - Contact - Tel 085/84.41.91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 273 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20220302503150

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85018 Réf. vendeur: 3150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

716 m 2' 23'' 725 m 57'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

657 m 2' 23'' 794 m 1' 5'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

657 m 2' 23'' 794 m 1' 5'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

457 m 1' 31'' 457 m 33'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

97 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

241 m 2' 53''

Gares

Andenne

934 m 4' 853 m 57'' 635 m 11' 894 m 11'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

960 m 1'

Supermarchés

Spar Andenne

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Trafic Andenne

347 m 1' 9'' 308 m 21'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Andenne

559 m 2' 17'' 655 m 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

907 m 1' 24''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 5'

Tourisme

S'installer à Andenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Oursons Asbl", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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