Appartement à vendre - Andenne VBD91503

Quai des Fusillés 2 2-3 5300 Andenne

145 000 €

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VBD91503

  • 46 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Au sein de la Résidence de "L'ISLE", au dernier étage, studio se composant comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, WC individuel, buanderie, séjour avec cuisine équipée, coin nuit aménagé, salle de douche, une terrasse de 12 m² orientée Sud. Au sous-sol : une cave privative. Aux abords extérieurs : un emplacement de parking. Nombreux atouts tels que sa situation en bord de Meuse, proche des facilités et des grands axes (E42, arrêt de bus, gare, magasins,...), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, ascenseur.... PEB C : 220 kWh/m².an - 11.472kWh/an (Réf : 20260224007249). Faire offre à partir de 145.000 €. Informations et visites : www.immexperts.be - Contact - Tel 085/84.41.91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 806 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224007249

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91503 Réf. vendeur: 3214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

882 m 3' 966 m 1' 26'' 691 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

584 m 3' 586 m 1' 9'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

584 m 3' 586 m 1' 9'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

872 m 3' 956 m 1' 25'' 681 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

255 m 3'

Gares

Andenne

688 m 4' 1,1 km 1' 26'' 606 m 7' 606 m 7'

Bornes de recharge

Andenne Arena

890 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Andenne

225 m 53'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Trafic Andenne

170 m 1' 6'' 549 m 51'' 170 m 2' 8'' 170 m 2' 8''

Comarché Andenne

455 m 2' 3'' 539 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

48fe6e3240424d049c5af47b5d3317a2.pdf

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