• 5 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Salle(s) de bain
  • 49 m² Terrasse
Rue de Gawday 35 5300 Maizeret

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Description

Le bureau Immexperts vous propose : DANS LE CADRE EXCEPTIONNEL DE LA VALLÉE DE LA MEUSE, DÉCOUVREZ LES APPARTEMENTS DE HAUT STANDING DE LA RÉSIDENCE AURA. Ce superbe duplex de 260 m² et sa vue Meuse raviront les amateurs de luxe, de confort, d'espace et de modernité. 4ème étage : Entrée privative, hall avec vestiaire, séjour et cuisine hyper-équipe de 80m², suite parentale (salle d'eau avec baignoire et douche), WC séparé. Une terrasse de +/- 30m² et un balcon de +/- 18 m². Mezzanine : 4 chambres de plus de 18 m² et salle de douche avec WC. Sous-sol : cave, parking, local vélo, salle de sport et barbecue communs à la copropriété. Nombreux atouts : Situation géographique, commerces de proximité. Sécurité dans les parkings et les communs et ascenseurs et boîtes aux lettres connectés, domotique dans les appartements bornes électriques communes partagées. Pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol, VMC double flux, photovoltaïques pour les communs, vitrage à haute performance acoustique et thermique PEB projeté A. Livraison pour l'été 2026. Prix : 749.900€ (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 - www.immexperts.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53765 Réf. vendeur: 2802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 537 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

966 m 4' 1 km 1' 32'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,1 km 38'

Gares

Namêche

1 km 4' 1 km 1' 30'' 559 m 9' 726 m 9'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

9,3 km 31' 7,6 km 34' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Express Loyers

4 km 13' 4 km 5' 2,5 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Sclayn

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 37' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hingeon

7 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,9 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,7 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

33,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,7 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,6 km 10'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Loyers" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 23 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" à 8 minutes à la marche."Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Nameche - Les Nutons", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namêche" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P + R" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.

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