Appartement à vendre - Maizeret VBC53765 Option

Rue de Gawday 35 5300 Maizeret

749 900 €

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VBC53765
  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 49 m² Terrasse
Rue de Gawday 35 5300 Maizeret
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Description

!!!OPTION!!!Le bureau Immexperts vous propose : DANS LE CADRE EXCEPTIONNEL DE LA VALLÉE DE LA MEUSE, DÉCOUVREZ LES APPARTEMENTS DE HAUT STANDING DE LA RÉSIDENCE AURA. Ce superbe duplex de 260 m² et sa vue Meuse raviront les amateurs de luxe, de confort, d'espace et de modernité. 4ème étage : Entrée privative, hall avec vestiaire, séjour et cuisine hyper-équipe de 80m², suite parentale (salle d'eau avec baignoire et douche), WC séparé. Une terrasse de +/- 30m² et un balcon de +/- 18 m². Mezzanine : 4 chambres de plus de 18 m² et salle de douche avec WC. Sous-sol : cave, parking, local vélo, salle de sport et barbecue communs à la copropriété. Nombreux atouts : Situation géographique, commerces de proximité. Sécurité dans les parkings et les communs et ascenseurs et boîtes aux lettres connectés, domotique dans les appartements bornes électriques communes partagées. Pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol, VMC double flux, photovoltaïques pour les communs, vitrage à haute performance acoustique et thermique PEB projeté A. Livraison pour l'été 2026. Prix : 749.900€ (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53765 Réf. vendeur: 2802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 537 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

966 m 4' 1 km 1' 32'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,1 km 38'

Gares

Namêche

1 km 4' 1 km 1' 30'' 559 m 9' 726 m 9'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

9,3 km 31' 7,6 km 34' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Express Loyers

4 km 13' 4 km 5' 2,5 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Sclayn

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 37' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hingeon

7 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,9 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,7 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

33,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,7 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Loyers" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" à 8 minutes à pied."Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nameche - Les Nutons" à 9 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 9 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Namêche") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P + R".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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