Appartement à vendre - Seilles VBD06032 Vendu

Rue des Carriers 36 -38 -40 5300 Seilles

800 000 €

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VBD06032

  • 11 Chambre(s)
  • 575 m²
  • 5 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable ou d’un projet familial ? Dans un cadre agréable et dynamique, découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de : - 3 maisons indépendantes avec garage comportant de 3 à 4 chambres ; - un immeuble indépendant composé de 2 appartements de 2 chambres avec cave, garage et grenier aménageable. Châssis DV bois et PVC, compteurs individuels (eau, gaz et élec.), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... L'ensemble des plans est disponible sur notre site internet : https://www.immexperts.be/fr/component/properties/?view=detail&id=2789&page=2&goal=0&pricemin=150000&pricemax=800000. Lot 36 : PEB D (20250401009709 - 62568kwh/an - 280 kWh/an.m²) Lot 38 : PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Lot 40 : PEB E (20250401018503- 55869kwh/an - 374kWh/an.m²) Lot 42/1 : PEB D (20250401019633- 31941kwh/an - 281kWh/an.m²) Lot 42/2 : PEB E (20250401020501- 46855kwh/an - 413kWh/an.m²) Prix de vente : 800.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • Revenu cadastral: 3 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface habitable

575 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

978 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401017745

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06032 Réf. vendeur: 2925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

364 m 1' 35'' 358 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

505 m 2' 4'' 458 m 38'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

335 m 1' 30'' 287 m 25'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

521 m 2' 7'' 473 m 40'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

476 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

476 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

476 m 6'

Gares

Château-De-Seilles

771 m 4' 673 m 1' 4'' 771 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,8 km 2' 35''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

544 m 4' 739 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Lidl Andenne

2 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 2 km 24'

Colruyt Andenne

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,5 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Carriers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Seilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Zazous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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