Appartement à vendre - Seilles VBE04251

Rue de Tramaka 57 b 5300 Seilles

210 000 €

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VBE04251

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : duplex/triplex récemment rénové offrant un cadre de vie tranquille grâce à son recul par rapport à la chaussée. Agrémenté d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un petit jardin, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle et hall commun ; Premier étage : Un hall d'entrée, une vaste chambre de 18m², une salle de douche avec WC, un dressing ; Deuxième étage : Un séjour de 35 m², une cuisine équipée, une buanderie et une terrasse de 13 m² avec accès jardinet. Au niveau technique : Chauffage central au mazout et poêle à pellet, châssis DV, électricité conforme, 9 panneaux photovoltaïques, PEB C (18 923 kWh/an - 182 kWh/an.m² - 20250915017902). Faire offre à partir de 210.000 euros (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Idéal pour un premier achat ou un investissement! Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915017902

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04251 Réf. vendeur: 3253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

936 m 4' 941 m 1' 24'' 769 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 848 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,3 km 15'

Gares

Château-De-Seilles

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 47''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Andenne

2,7 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Andenne

2,4 km 14' 2,7 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,2 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Tramaka offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Zazous", une crèche joignable en 11 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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