• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Remich 5331 Moutfort

Description

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026

WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich).

Ce bien d'une surface habitable de 122 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 28,03 m² et 21,48 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs.

Composition du bien :

1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain.

2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 61,38 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses.

Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative.

Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA

Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,.
Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur.

Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique

À proximité des grands axes autoroutiers
Kirchberg à 12 km
Cloche d'Or à 13 km
Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible

Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026

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Détails financiers

  • Prix: 976 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT46193 Réf. vendeur: 8637514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

10,8 km 44' 11,2 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,7 km 42' 10,1 km 8' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 49' 15,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

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