• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Forges 5 5500 Dinant

Vous cherchez des Appartement à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette opportunité unique à Anseremme. Ce bien offre une superficie de 125m² habitables et bénéficie d'une terrasse de 48 m² avec vue sur la Lesse. L'appartement est en parfait état, habitable de suite et sa situation lui confère un atout pour les personnes cherchant un logement pour une seconde résidence. Actuellement loué avec loyer de 850€. Composition : hall d'entrée, bureau, vaste living de 35m², salle à manger avec espace cuisine équipée de 30m², 2 chambres à coucher, salle de douche et buanderie. Remarques: installation électrique conforme jusqu'en 2044 - PEB classe C - châssis PVC double vitrage - grande cave de 40m². Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30688 kWh/an

Référence PEB

20230225001216

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61240 Réf. vendeur: 1180fd68-d6aa-4568-bffc-8aba2768181c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

845 m 2' 49'' 845 m 1' 22'' 816 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 981 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 981 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

656 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

656 m 8'

Gares

Anseremme

829 m 3' 804 m 1' 7'' 829 m 10' 829 m 10'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

2,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Dinant

3,5 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Dinant

6,1 km 28' 6,1 km 8' 4,1 km 1º 10' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

9,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

32,3 km 32'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,8 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

636 m 50''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3,7 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 17'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 1 minute de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 5 minutes de là.À 32 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 8 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

d943e6b3-c199-425b-be07-a9ff98ff3a3d_ANSEREMME - Rue des Forges 8 - Rez-de-chausse´e.jpg

Télécharger

f12a334a-536b-4c3e-9ee7-388f44af39fc_ANSEREMME - Rue des Forges 8 - Sous-sol.jpg

Télécharger