Appartement te koop - Dinant VBC61240

Rue des Forges 5 5500 Dinant

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61240

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Forges 5 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze unieke kans voor in Anseremme. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over een terras van 48 m² met uitzicht op de Lesse. Het appartement is in uitstekende staat, is onmiddellijk bewoonbaar en de locatie biedt een voordeel voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf. Momenteel verhuurd met een huurprijs van 850€. Samenstelling: inkomhal, kantoor, ruime woonkamer van 35 m², eetkamer met ingerichte keuken van 30 m², 2 slaapkamers, douchekamer en wasruimte. Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2044 - Epc C - PVC raamkozijnen met dubbele beglazing - grote kelder van 40 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30688 kWh/jaar

EPC-referentie

20230225001216

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61240 Ref. verkoper: 1180fd68-d6aa-4568-bffc-8aba2768181c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

845 m 2' 49'' 845 m 1' 22'' 816 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 981 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,8 km 8' 981 m 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

656 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

656 m 8'

Treinstations

Anseremme

829 m 3' 804 m 1' 7'' 829 m 10' 829 m 10'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

2,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Dinant

3,5 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Dinant

6,1 km 28' 6,1 km 8' 4,1 km 1º 10' 6 km 1º 12'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

9,8 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 25'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

32,3 km 32'

Boottochten

Croisières Mosanes

3,8 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

636 m 50''

Kastelen

Citadelle De Dinant

3,7 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Croisières Mosanes".Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 1 minuut met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 32 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 51 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (5 minuten rijden), Aldi Dinant (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", 1 minuut afstand met de auto.S. F. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d943e6b3-c199-425b-be07-a9ff98ff3a3d_ANSEREMME - Rue des Forges 8 - Rez-de-chausse´e.jpg

Download

f12a334a-536b-4c3e-9ee7-388f44af39fc_ANSEREMME - Rue des Forges 8 - Sous-sol.jpg

Download

E-mail Bellen