Appartement à vendre - Dinant VBE09183 Option

Rue des Fossés 30 4 5500 Dinant

àpd 105 000 €

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VBE09183

  • 1 Chambre(s)
  • 37 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre – Appartement 1 chambre au cœur de Dinant : Situé au 2e étage d’une petite résidence (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable au centre-ville de Dinant, à deux pas de la croisette et de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de séjour, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un petit local technique privatif situé dans le hall commun. Emplacement idéal, proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de la Meuse. Appartement libre d’occupation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faire offre à partir de 105.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18564 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09183 Réf. vendeur: 7652029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

812 m 5' 2 km 2' 20'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

507 m 2' 53'' 1,5 km 1' 57'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

507 m 2' 53'' 1,5 km 1' 57'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

302 m 1' 23'' 302 m 41'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

56 m 40''

Gares

Dinant

1,1 km 5' 2 km 2' 25'' 643 m 11' 911 m 11'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,9 km 2' 20''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

555 m 1' 57'' 1,6 km 1' 53'' 380 m 5' 380 m 5'

Delhaize Dinant

1,5 km 11' 2,7 km 3' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Dinant

3 km 10' 4,1 km 5' 2 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,3 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,8 km 2' 15''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,1 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,7 km 1' 59''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Fossés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dinant - Les Petits Choux" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 2 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 4 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 4 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan - appartement dinant.pdf

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