Appartement à vendre - Dinant VBE21754

Rue de la station 19 23 5500 Dinant

219 000 €

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VBE21754

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cap Sud Namur vous propose un spacieux appartement située au centre de Dinant face à la Meuse, à la Collégiale Notre-Dame et à la Citadelle! Dans un environnement recherché, cet appartement de 110 m² habitables situé au dernier étage de la résidence bénéficie d’une vue imprenable. Rénové en 2020, il offre de beaux volumes lumineux et se compose de trois chambres, une salle-de-douche, une cuisine avec buanderie, un salon, une salle à manger et un hall d'entrée. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif, un atout rare en centre-ville, et une cave.
Ancien PEB jusque 2025 à la lettre C. Electricité privative conforme. Travaux à prévoir au niveau incendie dans l'immeuble. Informations et visites : Tel 081 210 810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 249 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66726 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2036

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21754 Réf. vendeur: 7353857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

233 m 46'' 233 m 12'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

430 m 2' 1'' 766 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

430 m 2' 1'' 766 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

430 m 2' 1'' 766 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

139 m 1' 40''

Gares

Dinant

332 m 2' 30'' 100 m 6'' 191 m 2' 20'' 191 m 2' 20''

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

20 m 2''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

573 m 2' 1'' 694 m 57'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Dinant

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Dinant

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,1 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,7 km 1' 40''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,2 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,8 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

757 m 1' 6''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,6 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

796 m 1' 2''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dinant - Les Petits Choux", à 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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