Appartement à vendre - Dinant VBE21754

Rue de la station 19 5500 Dinant

219 000 €

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VBE21754

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cap Sud Namur vous propose un spacieux appartement située au centre de Dinant face à la Meuse, à la Collégiale Notre-Dame et à la Citadelle! Dans un environnement recherché, cet appartement de 110 m² habitables situé au dernier étage de la résidence bénéficie d’une vue imprenable. Rénové en 2020, il offre de beaux volumes lumineux et se compose de trois chambres, une salle-de-douche, une cuisine avec buanderie, un salon, une salle à manger et un hall d'entrée. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif, un atout rare en centre-ville, et une cave.
Ancien PEB jusque 2025 à la lettre C. Electricité privative conforme. Travaux à prévoir au niveau incendie dans l'immeuble. Informations et visites : Tel 081 210 810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 249 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66726 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2036

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21754 Réf. vendeur: 7353857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

233 m 46'' 233 m 12'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

430 m 2' 1'' 766 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

430 m 2' 1'' 766 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

430 m 2' 1'' 766 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

139 m 1' 40''

Gares

Dinant

332 m 2' 30'' 100 m 6'' 191 m 2' 20'' 191 m 2' 20''

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

20 m 2''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

573 m 2' 1'' 694 m 57'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Dinant

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Dinant

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,1 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,7 km 1' 40''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,2 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,8 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

757 m 1' 6''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,6 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

796 m 1' 2''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dinant - Les Petits Choux" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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