Appartement à vendre - Dinant VBE37241

Des Rivages 87-89 5500 Dinant

650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 760
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Des Rivages 87-89 5500 Dinant

Vous cherchez des Appartement à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À quelques pas du centre de Dinant, ERA B-LUX vous invite à découvrir cette ancienne école entièrement rénovée, un bien hors du commun bénéficiant d’une vue sur la Meuse et offrant un potentiel exceptionnel.

Implantée au cœur d’une ville touristique prisée, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, son cachet unique et la multitude de projets qu’elle permet d’envisager.

Que vous rêviez d’une habitation familiale atypique, d’espaces de bureaux de standing ou d’un projet mixte associant vie privée et activité professionnelle, ce bien s’adapte à vos ambitions. Les investisseurs y verront également une opportunité rare, avec de nombreuses perspectives de développement et de valorisation.

À l’extérieur, une cour privative complète l’ensemble et offre un cadre agréable, alliant confort et tranquillité.

Rare sur le marché, cet immeuble au caractère affirmé n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 432 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

760 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60301 kWh/an

Référence PEB

20240529000437

Date de validité PEB

29/05/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37241 Réf. vendeur: 1505509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Transports

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tout voir Réduire