• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneries 62 5580 Rochefort

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Description

Appartement 2 chambres de plain-pied idéalement situé dans la résidence "Les Tanneries", au centre-ville de Rochefort. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine super-équipée installée en 2022 avec des électroménagers de qualité (Siemens, Novy), d’une salle de bains avec douche et lavabo, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont une de 15 m² avec accès direct à l’arrière de la résidence et une de 12,5 m² équipée d’un dressing sur mesure. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif et une cave de 9 m². L’installation électrique est conforme jusqu’en 07/2047 et les châssis sont en double vitrage. Le certificat PEB indique une classe énergétique E. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, idéalement situé au cœur de Rochefort. Contactez-nous pour organiser une visite. WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36070 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25347 Réf. vendeur: 6500808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

545 m 1' 53'' 545 m 50'' 545 m 7' 545 m 7'

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322 m 4'

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322 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 19' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

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Supermarchés

Spar Rochefort

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

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830 m 2' 56'' 830 m 1' 12'' 582 m 10' 830 m 10'

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931 m 3' 931 m 1' 14'' 760 m 11' 931 m 11'

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Domaine Provincial De Chevetogne

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Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 4 minutes à pied."Rochefort - Les Ecureuils" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

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