Appartement à vendre - Rochefort VBC25347

Rue des Tanneries 62 5580 Rochefort

220 000 €

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VBC25347

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres de plain-pied idéalement situé dans la résidence "Les Tanneries", au centre-ville de Rochefort. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine super-équipée installée en 2022 avec des électroménagers de qualité (Siemens, Novy), d’une salle de bains avec douche et lavabo, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont une de 15 m² avec accès direct à l’arrière de la résidence et une de 12,5 m² équipée d’un dressing sur mesure. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif et une cave de 9 m². L’installation électrique est conforme jusqu’en 07/2047 et les châssis sont en double vitrage. Le certificat PEB indique une classe énergétique E. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, idéalement situé au cœur de Rochefort. Contactez-nous pour organiser une visite. WWW.IMMOKS.BE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36070 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25347 Réf. vendeur: 6500808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

545 m 1' 53'' 545 m 50'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

557 m 1' 51'' 617 m 54'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

557 m 1' 51'' 617 m 54'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

352 m 1' 10'' 738 m 1' 3'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

322 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 19' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Aldi Rochefort

830 m 2' 56'' 830 m 1' 12'' 582 m 10' 830 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

931 m 3' 931 m 1' 14'' 760 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

650 m 52''

Musées

Musée Famenne & Art

13,2 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

849 m 1' 29''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,2 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,2 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo."Rochefort - Les Ecureuils" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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