Appartement à vendre - Rochefort VBD99836

Rue Joseph Wauters 1 5580 Rochefort

150 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Joseph Wauters 1 5580 Rochefort

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Description

ERA B-LUX vous propose sur la commune de Rochefort un bâtiment avec permis d’urbanisme accepté pour la réalisation de trois appartements indépendants de standing.
Rez-de-chaussée : appartement comprenant hall, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, bureau, buanderie et terrasse couverte.
1er étage (duplex) : hall, 3 chambres, salle de douche, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau, buanderie, grenier et terrasse couverte.
2ᵉ étage (duplex) : cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, 2 chambres, salle de douche
Cette opportunité rare bénéficie d’un permis déjà obtenu, d’une situation attractive proche de la gare et d’un excellent potentiel de valorisation.
📞 Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 483 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

9 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

/

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD99836 Réf. vendeur: 1474254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graine De Bambins

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

790 m 4' 813 m 1' 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

790 m 4' 813 m 1' 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

748 m 2' 32'' 748 m 1' 32'' 317 m 4' 317 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

392 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

392 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

392 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

676 m 4' 605 m 1' 17'' 347 m 4' 347 m 4'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,9 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market On

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 804 m 12' 1 km 12'

Trafic Rochefort

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Rochefort

2,3 km 8' 2,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

4 km 6'

Musées

Musée Famenne & Art

10,4 km 12'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,1 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,6 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23 km 26'

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Graine De Bambins" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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