Appartement à vendre - Ciney VBD41472

Clos des Tanneurs 3 21 5590 Ciney

230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Tanneurs 3 21 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres idéalement situé en plein cœur de Ciney (1 minute de la gare, des commerces et des écoles). Ce bien de 80m2 se trouve dans un parfait état général et dispose de nombreux atouts. Vous bénéficiez d'une agréable terrasse, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave. Ce bien est actuellement loué 750€/mois hors charges et conviendra donc parfaitement comme investissement. Composition: hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine, buanderie, terrasse, hall de nuit, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Remarques: copropriété de 2008 avec ascenseur - PEB B - chaudière individuelle au gaz de ville - châssis double vitrage PVC - vidéo parlophone Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010017364

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD41472 Réf. vendeur: e0502e4b-4b90-443c-8654-883f478d144c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

921 m 3' 921 m 1' 3'' 470 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

19 m 4'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

19 m 4'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

655 m 2' 19'' 655 m 59'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

283 m 3'

Gares

Ciney

287 m 1' 49'' 1,1 km 1' 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

809 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

263 m 1' 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Ciney

509 m 3' 1,3 km 1' 38'' 494 m 6' 494 m 6'

Trafic Ciney

546 m 4' 1,3 km 1' 45'' 530 m 7' 530 m 7'

Intermarché Ciney

410 m 2' 17'' 410 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,7 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,6 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,6 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,5 km 17'

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ciney" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ciney") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Canaillous" à 10 minutes à la marche.

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Documents

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