Appartement à vendre - Ciney VBD41472

Clos des Tanneurs 3 21 5590 Ciney

230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Tanneurs 3 21 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres idéalement situé en plein cœur de Ciney (1 minute de la gare, des commerces et des écoles). Ce bien de 80m2 se trouve dans un parfait état général et dispose de nombreux atouts. Vous bénéficiez d'une agréable terrasse, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave. Ce bien est actuellement loué 750€/mois hors charges et conviendra donc parfaitement comme investissement. Composition: hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine, buanderie, terrasse, hall de nuit, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Remarques: copropriété de 2008 avec ascenseur - PEB B - chaudière individuelle au gaz de ville - châssis double vitrage PVC - vidéo parlophone Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010017364

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD41472 Réf. vendeur: e0502e4b-4b90-443c-8654-883f478d144c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

921 m 3' 921 m 1' 3'' 470 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

19 m 4'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

19 m 4'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

655 m 2' 19'' 655 m 59'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

283 m 3'

Gares

Ciney

287 m 1' 49'' 1,1 km 1' 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

809 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

263 m 1' 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Ciney

509 m 3' 1,3 km 1' 38'' 494 m 6' 494 m 6'

Trafic Ciney

546 m 4' 1,3 km 1' 45'' 530 m 7' 530 m 7'

Intermarché Ciney

410 m 2' 17'' 410 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,7 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,6 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,6 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,5 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ciney" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canaillous" et se trouve à 10 minutes en marchant."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 12 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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