Appartement à vendre - Ciney VBD15711 Option

Rue des Dominicaines 4 42 5590 Ciney

245 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Dominicaines 4 42 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce très bel appartement de 90 m², 2 chambres et idéalement situé au Parc Cuvelier à Ciney, lieu très prisé et calme. Ce bien en parfait état se trouve à 5 minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville. Vous bénéficiez également d'une spacieuse terrasse, d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave. L'appartement est situé au 4ème étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur. Faire offre à.p.d 245.000€ (sous réserve d'acceptation par la propriétaire) Composition : - Sous-sol: cave et parking ; - Appartement: hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine, terrasse, buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Remarques: installation électrique conforme - système de ventilation double flux - PEB C (anciennement B) - chauffage collectif au gaz de ville - présence d'une pompe à chaleur (climatisation) Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610012456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD15711 Réf. vendeur: 9be54bc5-bd48-4ab6-a432-29a3b31fd3c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

724 m 2' 27'' 724 m 2' 28'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

568 m 1' 55'' 568 m 2' 9'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

504 m 1' 40'' 504 m 2' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

517 m 2' 21'' 1,1 km 2' 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

375 m 5'

Gares

Ciney

720 m 3' 1,4 km 3' 548 m 8' 591 m 7'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

863 m 4' 644 m 8' 644 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

698 m 3' 738 m 2' 25'' 576 m 7' 576 m 7'

Intermarché Ciney

1,1 km 5' 1,3 km 3' 754 m 9' 754 m 9'

Delhaize Ciney

1 km 6' 1,5 km 3' 785 m 11' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,6 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,6 km 23'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles Capelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 3 minutes en voiture."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" à 6 minutes à pied."P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 16 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 30 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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Documents

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