Appartement à vendre - Ciney VBD15711 Option

Rue des Dominicaines 4 42 5590 Ciney

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Dominicaines 4 42 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce très bel appartement de 90 m², 2 chambres et idéalement situé au Parc Cuvelier à Ciney, lieu très prisé et calme. Ce bien en parfait état se trouve à 5 minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville. Vous bénéficiez également d'une spacieuse terrasse, d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave. L'appartement est situé au 4ème étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur. Faire offre à.p.d 245.000€ (sous réserve d'acceptation par la propriétaire) Composition : - Sous-sol: cave et parking ; - Appartement: hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine, terrasse, buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Remarques: installation électrique conforme - système de ventilation double flux - PEB C (anciennement B) - chauffage collectif au gaz de ville - présence d'une pompe à chaleur (climatisation) Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610012456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD15711 Réf. vendeur: 9be54bc5-bd48-4ab6-a432-29a3b31fd3c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

724 m 2' 27'' 724 m 2' 28'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

568 m 1' 55'' 568 m 2' 9'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

504 m 1' 40'' 504 m 2' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

517 m 2' 21'' 1,1 km 2' 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

375 m 5'

Gares

Ciney

720 m 3' 1,4 km 3' 548 m 8' 591 m 7'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

863 m 4' 644 m 8' 644 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

698 m 3' 738 m 2' 25'' 576 m 7' 576 m 7'

Intermarché Ciney

1,1 km 5' 1,3 km 3' 754 m 9' 754 m 9'

Delhaize Ciney

1 km 6' 1,5 km 3' 785 m 11' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,6 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,6 km 23'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 20'

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 16 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Charles Capelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ciney") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ciney Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" à 6 minutes à pied."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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