• 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Concorde 30 1 5590 Ciney

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente à la vente ce charmant appartement (rez-de-chaussée) une chambre, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Ciney et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Véritable bien rare sur le marché, cet appartement se distingue par son spacieux jardin privatif, accessible directement depuis la pièce de vie — un atout exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Que vous recherchiez un premier achat confortable ou un investissement locatif attractif, ce bien répondra à vos attentes. Il est actuellement loué 650 €/mois hors charges (libération prévue pour le 01/12/2025). Un emplacement de parking privatif situé juste devant l’appartement vient compléter l’ensemble pour un confort optimal. Composition: hall d'entrée avec vestiaire et WC, séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de douche et un accès direct vers le jardin. Atouts supplémentaires : installation électrique conforme - PEB C - châssis double vitrage - jardin privatif au même niveau que la pièce de vie - parking Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

373 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908023333

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD39399 Réf. vendeur: 558d1961-8cb1-4fc5-959d-22c5600a1251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette II

253 m 50'' 760 m 1' 19'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

233 m 1' 35'' 813 m 1' 14'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

233 m 1' 35'' 813 m 1' 14'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

207 m 1' 30'' 838 m 1' 17'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

273 m 3'

Gares

Ciney

1,1 km 5' 2,2 km 2' 52'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

906 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

460 m 1' 35'' 652 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Ciney

1,1 km 4' 1,3 km 2' 10'' 652 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Ciney

712 m 2' 27'' 972 m 1' 24'' 651 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Liège se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ciney Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pirouette II" à 3 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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