Appartement à vendre - Ciney VBE02366

Rue du Centre 31 5590 Ciney

175 000 €

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VBE02366

  • 1 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial et à côté de la maison communale. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Le bien dispose d'un spacieux appartement libre. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - surface commerciale libre d'occupation Faire offre àpd 175.000 € Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

104 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250207012508

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE02366 Réf. vendeur: c41a6c4f-9f7c-4891-88ba-5697a2f4a058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

175 m 35'' 435 m 45'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

322 m 1' 48'' 368 m 37'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

322 m 1' 48'' 368 m 37'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

322 m 1' 48'' 368 m 37'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

91 m 1' 5''

Gares

Ciney

979 m 4' 1,8 km 2' 7'' 887 m 9' 979 m 12'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

626 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

106 m 21'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

320 m 1' 4'' 320 m 23'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché Ciney

925 m 4' 925 m 1' 25'' 556 m 11' 925 m 11'

Lidl Ciney

912 m 3' 1,1 km 1' 23'' 740 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ciney" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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