Appartement à vendre - Ciney VBE14256

Quai de l'Industrie 37 4 5590 Ciney

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de l'Industrie 37 4 5590 Ciney

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à Ciney, dans un environnement calme et sécurisant, à proximité immédiate de la gare. Il conviendra parfaitement à toute personne à la recherche d’un appartement 2 chambres pratique, offrant un accès aisé, un espace extérieur agréable et des énergies séparées. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et bien agencé, proposant une superficie habitable de 63 m². Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’ensemble du bien bénéficie d’énergies séparées et d’un chauffage central individuel au gaz (chaudière Viessmann avec production d’eau chaude), garantissant confort et maîtrise des consommations. Situé dans un immeuble rénové aux alentours de 2007-2008, cet appartement dispose également d’une installation électrique conforme et d’un PEB C, un réel atout sur le marché actuel. Faire offre à partir de 179.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Charges mensuelles de copropriété +/-120euros. Composition du bien : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, frigo), buanderie avec meubles intégrés et emplacement machine, salle de bains avec baignoire, évier, meubles et WC, une chambre avec meubles intégrés, une seconde chambre plus spacieuse. Remarques : appartement 2 chambres, situation en rez-de-chaussée, accès facile, jardin commun arboré avec bancs à disposition, emplacement de parking extérieur, accès à la copropriété sécurisé par portail électrique, proximité de la gare, local vélo/rangement, directement habitable, énergies séparées, électricité conforme, environnement calme. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20180424023185

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE14256 Réf. vendeur: 4bd13955-9f42-4774-88d4-56215a9444d7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

951 m 4' 1 km 1' 50'' 525 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

754 m 2' 33'' 754 m 55'' 554 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

732 m 2' 58'' 948 m 1' 43'' 506 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

299 m 1' 6'' 299 m 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

245 m 2' 56''

Gares

Ciney

501 m 2' 4'' 930 m 1' 3'' 501 m 6' 501 m 6'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

502 m 2' 1'' 502 m 6' 502 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

925 m 4' 1,2 km 2' 6'' 555 m 11' 925 m 11'

Intermarché Ciney

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 570 m 11' 915 m 11'

Delhaize Ciney

818 m 5' 1,1 km 1' 23'' 680 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,9 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Quai de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes en voiture."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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