Appartement à vendre - Mondorf-les-Bains RBW30367
Avenue Dr Klein 29
5630 Mondorf-les-Bains
670 000 €
Description
Magnifique Appartement "Clés en main" (Prestations Neuves)
Mondorf-les-Bains | Résidence LA TURBIE | 670 000 € (Garage et Cave inclus)
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (76,05 m² habitables), situé au 3ème et dernier étage. Entièrement métamorphosé en 2026 grâce à une rénovation lourde de haut standing (170 000 € d'investissements), l'intérieur offre le confort absolu du neuf (première occupation après travaux) au prix du marché de l'existant.
- Les Prestations Intérieures (Standing Haute Qualité) :
Confort thermique et acoustique : Châssis triple vitrage haute performance, volets roulants électriques et dalle de l'appartement entièrement insonorisée pour un calme olympien.
Modernité & Connectivité : Nouveau tableau électrique aux normes, incluant l'apport de la fibre optique directement câblée jusqu'à l'appartement.
Espaces de vie : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux beaux balcons sans aucun vis-à-vis supérieur (dernier étage).
Espace nuit & commodités : Deux belles chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine neuve et une cuisine équipée haut de gamme.
- La Résidence et ses Annexes :
Les "Plus" indispensables : Vendu avec une grande cave privative (9,21 m²) et un garage fermé indépendant (15 m²), un atout rare et très recherché dans le secteur.
Le point fort des charges : Bien que la copropriété (aux comptes sains et approuvés) ne dispose pas d'ascenseur, cela vous garantit des charges mensuelles extrêmement faibles, un avantage financier indéniable face aux résidences modernes sur-équipées. L'isolation intérieure privative neutralise parfaitement l'impact énergétique.
- Fiche Technique :
Prix affiché : 670 000 € (Ensemble comprenant : Appartement + Balcons + Cave + Garage)
Surface habitable : 76,05 m²
Étage : 3ème et dernier étage
Extérieurs : 2 balcons
L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché de Mondorf-les-Bains. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant la tranquillité d'un logement aux prestations neuves, sans les inconvénients de charges de copropriété élevées.
- Contact & Visites : Agence Roude Léiw Immobilier ? Contact Tout voir Réduire
Mondorf-les-Bains | Résidence LA TURBIE | 670 000 € (Garage et Cave inclus)
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (76,05 m² habitables), situé au 3ème et dernier étage. Entièrement métamorphosé en 2026 grâce à une rénovation lourde de haut standing (170 000 € d'investissements), l'intérieur offre le confort absolu du neuf (première occupation après travaux) au prix du marché de l'existant.
- Les Prestations Intérieures (Standing Haute Qualité) :
Confort thermique et acoustique : Châssis triple vitrage haute performance, volets roulants électriques et dalle de l'appartement entièrement insonorisée pour un calme olympien.
Modernité & Connectivité : Nouveau tableau électrique aux normes, incluant l'apport de la fibre optique directement câblée jusqu'à l'appartement.
Espaces de vie : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux beaux balcons sans aucun vis-à-vis supérieur (dernier étage).
Espace nuit & commodités : Deux belles chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine neuve et une cuisine équipée haut de gamme.
- La Résidence et ses Annexes :
Les "Plus" indispensables : Vendu avec une grande cave privative (9,21 m²) et un garage fermé indépendant (15 m²), un atout rare et très recherché dans le secteur.
Le point fort des charges : Bien que la copropriété (aux comptes sains et approuvés) ne dispose pas d'ascenseur, cela vous garantit des charges mensuelles extrêmement faibles, un avantage financier indéniable face aux résidences modernes sur-équipées. L'isolation intérieure privative neutralise parfaitement l'impact énergétique.
- Fiche Technique :
Prix affiché : 670 000 € (Ensemble comprenant : Appartement + Balcons + Cave + Garage)
Surface habitable : 76,05 m²
Étage : 3ème et dernier étage
Extérieurs : 2 balcons
L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché de Mondorf-les-Bains. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant la tranquillité d'un logement aux prestations neuves, sans les inconvénients de charges de copropriété élevées.
- Contact & Visites : Agence Roude Léiw Immobilier ? Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 670 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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