Gérance et Syndic de l'Immobilier Sàrl (3810 Schifflange)

B.P. - 3810 Schifflange

athome.lu/agence/233388

480 000 €

3815 Schifflange

Appartement Lumineux avec Balcon - Résidence "CHICO", Schifflange Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Schifflange (49, rue Belle Vue), offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Situé dans la résidence « CHICO », ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès direct à un balcon privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine équipée : Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un plan de travail généreux. Espaces nuit confortables : Deux chambres à coucher spacieuses (selon plans du cadastre vertical), calmes et bien proportionnées. Salle de bain fonctionnelle : Une salle de bain principale avec baignoire, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort. Annexes et commodités : Stationnement : Un garage privatif fermé (Box) est inclus, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Buanderie : Espace dédié dans les parties communes de la résidence. Performance énergétique : Classe de performance F et isolation thermique F (CPE valable jusqu'en 2030). Des recommandations d'amélioration (fenêtres triple vitrage, VMC) sont déjà disponibles pour optimiser votre futur confort. Localisation : Situé à Schifflange, vous profitez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun (gare à proximité) ainsi qu'aux commerces, écoles et espaces verts de la commune. Informations techniques : Adresse : 49, rue Belle Vue, L-3850 Schifflange. Disponibilité : À convenir. Prix : 480.000 € à discuter sur place. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 89
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620 000 €

2681 Luxembourg

Opportunité Exceptionnelle - Studio "Smart Home" à la Cloche d'Or (Gasperich) Vivez au cœur du nouveau centre économique de Luxembourg ! Situé dans la prestigieuse résidence PLANCK (construction 2019), ce studio de dernière génération allie technologie, finitions de grand luxe et emplacement stratégique. Prestations de Standing & Équipements sur mesure : Cuisine haut de gamme : Cuisine dernière génération entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, congélateur) avec un grand plan de travail. Valeur de l'installation : 10 750 € (incluse dans la vente). Menuiserie de prestige : Magnifiques armoires encastrées réalisées sur mesure par le célèbre créateur Camber. Ce dressing de haute qualité, situé à l'entrée, a une valeur de 6 407 € et est offert gratuitement lors de la vente. Mobilier de qualité : Le studio dispose de meubles provenant de l'enseigne de renom Meubles Alvisse. Un inventaire complet est disponible, avec une possibilité d'offre d'achat à prix réduit pour l'ensemble des pièces restantes. Les points forts : Espace extérieur : Une terrasse privative idéale pour profiter du quartier. Emplacement Premium : À deux pas de PwC, Deloitte, Alter Domus, du Tram (gratuit) et du centre commercial Cloche d'Or. Technologie "Smart Living" : Système de domotique intégré pour une gestion intelligente et connectée (chauffage, éclairage, stores). Charges réduites : Résidence récente aux performances énergétiques optimales (environ 189 €/mois). Description technique du bien : Surface utile : 33,67 m² avec balcon privatif de 10 m². Annexes : Une cave privative de 6,41 m² complète ce bien. Prix : 620 000 € En savoir plus ?

37 1 Salle(s) de bain
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