Gérance et Syndic de l'Immobilier Sàrl (3810 Schifflange)

L'agence GSI vous propose à la location une chambre meublée de standing au sein d'une colocation exclusivement féminine, située dans une maison de caractère entièrement rénovée à Luxembourg-Dommeldange. Disponibilité : 20 janvier 2026 Prestations et équipements : L'immeuble a été conçu pour offrir un maximum de confort et d'autonomie : Espace privé : Une chambre spacieuse, lumineuse, entièrement meublée avec goût (literie de qualité, bureau, rangements). Espaces communs : coin cuisine dînatoire ultra-équipée (électroménager complet, ustensiles fournis), convivial. Sanitaires : 2 salles de bain bien entretenues. Services inclus : Connexion internet haut débit, buanderie (lave-linge/sèche-linge), et entretien des parties communes. Localisation privilégiée : Située rue des Hauts-Fourneaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant parfaitement connectée : À quelques minutes de la gare de Dommeldange. Accès direct en bus/train vers Kirchberg, le Centre-Ville et Cloche d'Or. Conditions financières : Loyer mensuel : 800 € Charges forfaitaires : 100 € (eau, électricité, chauffage, internet, taxes ménagères). Total mensuel : 900 € tout compris. Dépôt de garantie : 900 euros. Frais d'agence : 50/50 bailleur et locataire 450HT. Profil recherché : Jeune femme active ou étudiante stagiaire, sérieuse et respectueuse de la vie en communauté. Visites et contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (physique ou virtuelle), merci de nous contacter : Par téléphone : 661 537 647 Par email : ### En savoir plus ?

- Magnifique Appartement Meublé - Luxembourg-Gasperich **10 Rue Charles Darwin | Disponible prochainement** Situé au 3ème étage d'une résidence moderne et soignée à Gasperich, cet appartement de ±45 m² offre un cadre de vie lumineux, contemporain et entièrement équipé. Carateristique du bien ; *Espace Vie :** Un salon spacieux et lumineux, entièrement meublé, s'ouvrant sur un balcon de ±9 m². *Cuisine :** Cuisine ouverte haut de gamme, totalement équipée (four, plaques de cuisson, hotte à charbon). *Chambre :** Une chambre confortable avec grand dressing intégré et literie de qualité. *Salle de Douche :** Salle de douche moderne avec WC suspendu et finitions élégantes. *Équipements inclus :** Lave-linge et sèche-linge de marque AEG situés dans la buanderie commune au niveau -1. *Annexes :** Une cave privative (n°137) et un emplacement de parking intérieur (n°84). - Loyer mensuel : 2 200 € **Avances sur charges communes :** 200 € / mois. (Comprennent : eau, chauffage, entretien de l'ascenseur, nettoyage des communs, taxes d'enlèvement des ordures, etc..) **Charges privatives :** À la charge directe du locataire (électricité, internet/TV, téléphone). **Garantie locative 4 400 € (correspondant à **2 mois** de loyer hors charges). - Localisation idéale : L'appartement est situé dans le quartier dynamique de Gasperich (Cloche d'Or), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : **Occupation :** Idéal pour une personne seule ou un couple. **Environnement :** Logement strictement non-fumeur. **Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter :** **Agent Alessandro PADUANO au 00352-661537647** En savoir plus ?

Opportunité d'Investissement à Schifflange : - Appartement 1 Chambre VENDU LOUÉ Prix de Vente : 325 000 € Découvrez cet appartement mansardé idéal pour investisseur, situé au 123a, Avenue de la Libération à Schifflange (L-3850). Le bien est vendu occupé par un locataire. Caractéristiques du Bien /Type : - Logement mansardé, 2ème étage - Surface au Sol Estimée : environ 64,7m2 Surface Nette Habitable (SNH) : 47m2 (mesurée pour une hauteur sous plafond 1,74m) - Composition : 1 chambre, 1 living, 1 cuisine, 1 salle de bain et un hall/dégagement - Année de construction : 1993 - Performance Énergétique et Travaux Récents Isolation / Murs : Installation d'une isolation intérieure des deux côtés du toit avec de la laine de verre et pose de plaques de plâtre pour une finition complète et propre - Finition : Réalisation de travaux de peinture (finition blanche) pour une finition complète et propre en vue de la location - Chauffage / Eau Chaude : Nouvelles installations de radiateurs électriques dans le logement - Le système inclut un chauffe-eau électrique instantané. (Information ajoutée) Classement actuel : Performance Énergétique F et Isolation Thermique F - Potentiel de rénovation : La réalisation des travaux recommandés permettrait d'atteindre la Classe C. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Paduano au ### En savoir plus ?

Découvrez ce studio idéalement situé au cœur de la ville dynamique de Schifflange. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce studio de 40m² offre un grand potentiel dans une ville qui allie histoire et modernité. Atouts du bien : Emplacement central : Profitez d'un accès facile à toutes les commodités et d'une connexion rapide aux grands bassins d'emploi. Petit balcon : Un espace extérieur de 3,40 m² pour profiter des beaux jours. Place de parking : Une place de parking est disponible en option, un avantage considérable dans ce quartier très prisé. Composition : L'appartement se compose d'un petit hall, d'un séjour-cuisine, et d'une salle de bain, et un balcon. Prix : 289 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à Schifflange. Agence Immobilière ROUDE LÉIW Agent : Alessandro PADUANO Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?