Tourisme
Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Schifflange RBW88274
Rue de l'Industrie 20
, 3843 Schifflange
365 000 €
1 Chambre(s)
44 m²
Description
- SCHIFFLANGE - Superbe Studio / Appartement 1 Chambre Entièrement Rénové « Clés en Main »
**Prix de vente :** 365 000 €
**Surface utile :** 44,03 m²
**Étage :** 2éme étage (résidence calme de 5 unités)
**Disponibilité :** Libre à l'acte
**Description du bien**
Idéalement situé au cœur de Schifflange (rue de l'Industrie), ce bien bénéficie d'une **rénovation lourde et récente aux prestations haut de gamme**, offrant des finitions modernes et un confort équivalent au neuf.
Agencé et configuré comme un véritable appartement 1 chambre, l'aménagement intérieur comprend :
* **Entrée / Hall d'accueil** clair et optimisé.
* **Séjour lumineux** avec aménagement moderne et espace salon convivial.
* **Cuisine séparée haut de gamme** entièrement équipée sur mesure, avec grands rangements intégrés, four encastré, plaque à induction et espace repas.
* **Chambre à coucher séparée** au calme.
* **Salle de bains moderne** dotée de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetteries Grohe.
**Prestations techniques & Rénovation**
* **Réseaux à neuf :** Électricité entièrement remise aux normes, plomberie et circuits de chauffage intégralement remplacés.
* **Chauffage :** Chaudière individuelle au gaz (révisée annuellement) avec radiateurs récents.
* **Fenêtres & Isolation :** Double vitrage récent.
* **Câblage :** Raccordement direct à la fibre optique.
* **Copropriété :** Toiture de la résidence refaite récemment en 2025
**Points forts**
1. **Aucun travail à prévoir :** État impeccable « clés en main ».
2. **Faibles charges :** Petite copropriété bien entretenue de 5 logements seulement.
3. **Emplacement :** Proche de toutes les commodités de Schifflange (transports, commerces, axes autoroutiers).
*Passeport Énergétique : Classe G/G/A+ (P.20240415.3843.20.5.2).*
*Désignation cadastrale : Studio (configuré et utilisé comme appartement avec chambre séparée).*
**Prix de vente :** 365 000 €
**Surface utile :** 44,03 m²
**Étage :** 2éme étage (résidence calme de 5 unités)
**Disponibilité :** Libre à l'acte
**Description du bien**
Idéalement situé au cœur de Schifflange (rue de l'Industrie), ce bien bénéficie d'une **rénovation lourde et récente aux prestations haut de gamme**, offrant des finitions modernes et un confort équivalent au neuf.
Agencé et configuré comme un véritable appartement 1 chambre, l'aménagement intérieur comprend :
* **Entrée / Hall d'accueil** clair et optimisé.
* **Séjour lumineux** avec aménagement moderne et espace salon convivial.
* **Cuisine séparée haut de gamme** entièrement équipée sur mesure, avec grands rangements intégrés, four encastré, plaque à induction et espace repas.
* **Chambre à coucher séparée** au calme.
* **Salle de bains moderne** dotée de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetteries Grohe.
**Prestations techniques & Rénovation**
* **Réseaux à neuf :** Électricité entièrement remise aux normes, plomberie et circuits de chauffage intégralement remplacés.
* **Chauffage :** Chaudière individuelle au gaz (révisée annuellement) avec radiateurs récents.
* **Fenêtres & Isolation :** Double vitrage récent.
* **Câblage :** Raccordement direct à la fibre optique.
* **Copropriété :** Toiture de la résidence refaite récemment en 2025
**Points forts**
1. **Aucun travail à prévoir :** État impeccable « clés en main ».
2. **Faibles charges :** Petite copropriété bien entretenue de 5 logements seulement.
3. **Emplacement :** Proche de toutes les commodités de Schifflange (transports, commerces, axes autoroutiers).
*Passeport Énergétique : Classe G/G/A+ (P.20240415.3843.20.5.2).*
*Désignation cadastrale : Studio (configuré et utilisé comme appartement avec chambre séparée).*
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
365 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
44 m²
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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