Gérance et Syndic de l'Immobilier Sàrl (3810 Schifflange)

Nieuw

2 000 €

Appartement te huur

1433 Luxembourg

Dit gemeubeld appartement te huur aan de Rue Charles Darwin 10 in Luxemburg-Gasperich biedt een modern en verzorgd wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45 m². Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recente residentie met lift. De leefruimte is ruim en licht, volledig ingericht, en opent op een balkon van circa 9 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat en dampkap, wat zorgt voor een functionele en aangename kookomgeving. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer met kwaliteitsvolle beddengoed en een moderne douchekamer met wc, afgewerkt met elegante materialen. Wat praktische voorzieningen betreft, beschikt dit appartement over een eigen kelderberging en een afgesloten parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra gemak en veiligheid biedt. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er is een wasruimte voorzien binnen het appartement. De residentie wordt goed onderhouden, heeft een lift en een energieprestatiecertificaat A (EPC), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Aandachtspunt is dat het appartement niet is uitgerust met airconditioning en geen vloerverwarming aanwezig is. Het gebouw is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.000 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 200 euro per maand die onder andere water, verwarming, onderhoud van de lift, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbelasting omvatten. De huurder betaalt rechtstreeks de privé-kosten zoals elektriciteit, internet, televisie en telefoon. De huurwaarborg is vastgesteld op 4.400 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur exclusief kosten. De ligging in het dynamische Gasperich-gebied nabij Cloche d’Or zorgt voor een gunstige omgeving met directe nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en vlotte aansluitingen op de autosnelweg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor een alleenstaande huurder die op zoek is naar een moderne, comfortabele en centraal gelegen woonruimte in Luxemburg. Het pand is strikt rookvrij en zal beschikbaar zijn vanaf 1 december 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de agent Alessandro Paduano via het nummer ### Dit aanbod combineert een kwalitatieve afwerking met een praktische locatie en vormt zo een interessante optie voor wie op zoek is naar een huurwoning in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 950 €

Appartement te huur

2681 Luxembourg

Dit uitstekend onderhouden appartement met één slaapkamer wordt te huur aangeboden aan de Rue Leonardo Da Vinci 15 in het stadsgebied van Luxemburg, postcode 2681. Het pand beslaat een woonoppervlakte van 37 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement is volledig ingericht met hoogwaardige, op maat gemaakte meubels en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een slaapkamer. Verder is er een moderne douchecabine met toilet aanwezig en geniet het appartement bovendien van een eigen kelderruimte. Het gebouw waarin het appartement gelegen is, biedt een hoog veiligheidsniveau en werd ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A+. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, zorgen triple beglazing en een uitstekende thermische en akoestische isolatie samen met gasverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Er is geen vloerverwarming aanwezig. De woning beschikt tevens over de nodige wasfaciliteiten. Het appartement is momenteel vrij en beschikbaar vanaf november of december 2026, met een maandelijkse huurprijs van 1.950 euro. De waarborgsom bedraagt 4.300 euro, en de huurder wordt gevraagd een voorschot op de gemeenschappelijke kosten van 200 euro te betalen. De locatie in Luxemburg is een perfecte keuze voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen binnen een rustige en veilige omgeving. Gezien de centrale ligging kan men vlot toegang krijgen tot diverse faciliteiten zonder concessies te doen aan rust en privacy. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### waarbij u uw beschikbaarheid vermeldt. Deze professionele aanbieding biedt een comfortabele en zorgeloze woonervaring in de Luxemburgse woonmarkt.

1 Slaapkamer(s) 37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

365 000 €

Appartement te koop

3843 Schifflange

Dit recent volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts vijf wooneenheden in Schifflange, gelegen aan de Rue de l'Industrie 20. Met een gebruiksoppervlakte van 44,03 m² is deze woonruimte optimaal ingedeeld en combineert het moderne comfort met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt verkocht voor 365.000 euro, zonder btw. De indeling omvat een heldere inkomhal, een lichte woonkamer met een gezellige zithoek, een volledig uitgeruste aparte keuken op maat met ingebouwde oven, inductiekookplaat en ruime opbergmogelijkheden, een aparte slaapkamer die rust biedt, en een moderne badkamer voorzien van kwaliteitsvolle Villeroy & Boch sanitaire toestellen en Grohe kranen. De technische staat van het appartement is uitstekend dankzij een grondige en recente renovatie waarbij alle elektriciteits-, loodgieters- en verwarmingsinstallaties werden vernieuwd conform de huidige normen. Verwarming gebeurt via een individuele gasketel die jaarlijks wordt onderhouden, gecombineerd met recent geplaatste radiatoren. De dubbele beglazing zorgt voor degelijke isolatie en het appartement is aangesloten op glasvezel voor een snelle internetverbinding. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn goed onderhouden; de dakbedekking werd nog in 2025 vernieuwd. Door de kleine omvang van de copropriété zijn de maandelijkse kosten laag, wat een bijkomend voordeel vormt voor de toekomstige eigenaar. Deze eigendom is ideaal gelegen in het centrum van Schifflange, waardoor alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en toegangswegen naar snelwegen binnen handbereik liggen. De combinatie van een instapklaar appartement met topkwaliteit afwerking in een kleinschalige en rustige residentie maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in Schifflange tegen een prijs van 365.000 euro.

1 Slaapkamer(s) 44 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 000 €

Appartement te koop

5630 Mondorf-les-Bains

Dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, gelegen aan Avenue Dr Klein 29, biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van 670.000 euro omvat dit instapklare appartement een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van de residentie La Turbie. In 2026 werd het volledig gerenoveerd met een investering van 170.000 euro, waardoor het de uitstraling en het comfort van een nieuwbouwwoning heeft bij de prijs van een bestaande woning. Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit en een aparte wasruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en opent ze zich naar twee ruime balkons zonder bovenliggend uitzicht, wat een gevoel van rust en privacy garandeert. De residentie biedt extra voordelen die zeer zeldzaam zijn in deze regio. Bij de prijs inbegrepen zijn een ruime privékelder van ruim 9 m² en een afgesloten garage van 15 m², wat een belangrijk pluspunt is voor bewoners die waarde hechten aan veilig parkeren en extra opslagruimte. Hoewel het gebouw geen lift heeft, zorgen de uitstekende isolatie en triple beglazing voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan zeer lage maandelijkse gemeenschapskosten. De elektrische installatie is volledig vernieuwd volgens de laatste normen en biedt onder meer een rechtstreekse glasvezelaansluiting, waardoor modern wonen en connectiviteit optimaal gewaarborgd zijn. Verwarming gebeurt via mazout zonder vloerverwarming, waardoor de controle over warmtevoorziening persoonlijk blijft. Mondorf-les-Bains staat bekend als een aantrekkelijke woonplaats met een rustige omgeving, ideaal voor zowel jonge koppels als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol appartement met lage lasten en een uitstekende ligging. De vraagprijs van 670.000 euro omvat het complete pakket: appartement, twee balkons, privékelder en garage. Voor geïnteresseerden in dit exclusieve aanbod is contact opnemen met Roude Léiw Immobilier aan te raden om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een recent gerenoveerd appartement met hoogstaande afwerking in het hart van Mondorf-les-Bains.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen