Appartement à vendre - Charleroi VBC84264

Boulevard Audent 17 rez droit 6000 Charleroi

137 500 €

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VBC84264
  • 53 m²
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Description

Découvrez une opportunité unique à Charleroi avec ce charmant espace de 53 m², idéalement conçu pour un bureau ou un espace de travail professionnel. Situé dans un bâtiment au caractère historique, la façade présente une architecture élégante qui ne manquera pas de séduire vos visiteurs. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux habillé de marbre et de boiseries, ajoutant une touche de prestige à votre cadre professionnel. Les bureaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et inspirante. Le parquet au sol ajoute une note chaleureuse et professionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, favorisant une ambiance de travail agréable tout au long de la journée. L'agencement intelligent de l'espace permet d'optimiser l'organisation et le confort de travail. Ce bien ne dispose certes pas de chambres ou salles de bains, mais son emplacement stratégique et son charme architectural en font un lieu parfait pour établir une activité commerciale ou effectuer des rencontres d'affaires dans un environnement professionnel distingué. Ne manquez pas cette adresse prestigieuse au cœur de Charleroi, qui combine à la fois une histoire riche et une fonctionnalité moderne, parfaite pour élever votre activité à de nouveaux sommets. Prix demandé 137.500 euros. nb 1 : actuellement loué à un bureau d'affaires. Loyer conséquent. nb 2 : moyennant permis d'urbanisme, il pourrait être possible d'aménager l'espace en appartement 1 chambre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 137 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84264 Réf. vendeur: 12660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

591 m 3' 1,9 km 4' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

266 m 54'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Epls Collège Du Sacré-Coeur

328 m 1' 5'' 692 m 1' 39'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vauban

457 m 2' 22'' 832 m 1' 59'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

418 m 5'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

418 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

358 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

358 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

655 m 4' 645 m 1' 34'' 548 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 26' 6,7 km 7' 5,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

678 m 5' 661 m 8' 661 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

467 m 2' 41'' 2,1 km 4' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,5 km 3' 979 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 24'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Vauban" à 4 minutes à la marche."Châtelimômes Et Pimprenelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Epls Collège Du Sacré-Coeur" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

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