Appartement à vendre - Charleroi VBC84264

Boulevard Audent 17 rez droit 6000 Charleroi

118 500 €

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VBC84264
  • 53 m²
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Description

Découvrez une opportunité unique à Charleroi avec ce charmant espace de 53 m², idéalement conçu pour un bureau ou un espace de travail professionnel. Situé dans un bâtiment au caractère historique, la façade présente une architecture élégante qui ne manquera pas de séduire vos visiteurs. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux habillé de marbre et de boiseries, ajoutant une touche de prestige à votre cadre professionnel. Les bureaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et inspirante. Le parquet au sol ajoute une note chaleureuse et professionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, favorisant une ambiance de travail agréable tout au long de la journée. L'agencement intelligent de l'espace permet d'optimiser l'organisation et le confort de travail. Prix souhaité : Faire offre à partir de 118.500€ (prix souhaité 125.000€) Avec son emplacement stratégique et son charme architectural ce bien constitue un lieu parfait pour établir un centre d'affaires dans un environnement professionnel distingué. Ne manquez pas cette adresse prestigieuse au cœur de Charleroi, qui combine à la fois une histoire riche et une fonctionnalité moderne, parfaite pour élever votre activité à de nouveaux sommets. nb 1 : actuellement loué à un bureau d'affaires. Loyer conséquent. nb 2 : moyennant permis d'urbanisme, il pourrait être possible d'aménager l'espace en appartement 1 chambre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 118 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84264 Réf. vendeur: 12660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

591 m 3' 1,9 km 4' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

266 m 54'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Epls Collège Du Sacré-Coeur

328 m 1' 5'' 692 m 1' 39'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vauban

457 m 2' 22'' 832 m 1' 59'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

418 m 5'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

418 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

358 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

358 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

655 m 4' 645 m 1' 34'' 0 m 0'' 647 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

678 m 5' 661 m 8' 661 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

467 m 2' 41'' 2,1 km 4' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vauban" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Epls Collège Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Châtelimômes Et Pimprenelle" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

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