• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Tirou 20 6000 Charleroi

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Description

Magnifique appartement idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec 2 ascenseurs conformes; au coeur de centre ville et ses nombreuses facilités. Cet appartement comprend: hall d'entrée avec dégagement pour penderie; living spacieux et lumineux +/-50m² offrant une magnifique vue plongeante sur le Boulevard Tirou; cuisine équipée fonctionnelle avec coin table; 2 chambres +-18m² chacune, bureau (possibilité chambre complémentaire), salle de bain carrelée avec toilette; pièce wc séparée avec lave-main; balcon (coursive) en façade arrière offrant un petit extérieur agréable); grenier aménageable (ancienne chambre de bonne) offrant un grand espace de stockage; hall d'entrée (partie commune) sécurisé avec système de vidéophonie. Divers: RC1.494€; superficie PEB 165m²; situation idéale; à proximité du centre-ville; compteurs individuels; installation électrique agréée conforme; châssis double vitrage ALU récents en façade avant (simple vitrage (3) en façade arrière); plafonnage rénovés en 2006, chauffage central gaz (air pulsé; chaudière à remplacer, par système pompe à chaleur ou autre); parquet neuf dans le living, charges de copropriété 202euros/mois (comprenant provision au fond de réserve); loué depuis 2013 au même locataire au loyer de 905euros/mois hors charges; PEB G 634kw/m²/an, numéro 20250407018414; Faire offre à partir de 149.000euros. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues, informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407018414

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

119

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58536 Réf. vendeur: 2805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Caravelle

503 m 5' 739 m 1' 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

275 m 57'' 275 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

670 m 3' 1,2 km 2' 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

780 m 3' 789 m 1' 53'' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

20 m 14''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

234 m 2' 48''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

234 m 2' 48''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

453 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

453 m 5'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

719 m 4' 518 m 1' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 24' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

377 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

169 m 36'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

556 m 2' 20'' 1,1 km 2' 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

628 m 2' 37'' 1,4 km 3' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Caravelle" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Bosquetville" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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