Appartement à vendre - Charleroi VBC58536

Boulevard Tirou 20 6000 Charleroi

135 000 €

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VBC58536

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique appartement idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec 2 ascenseurs conformes; au coeur de centre ville et ses nombreuses facilités. Cet appartement comprend: hall d'entrée avec dégagement pour penderie; living spacieux et lumineux +/-50m² offrant une magnifique vue plongeante sur le Boulevard Tirou; cuisine équipée fonctionnelle avec coin table; 2 chambres +-18m² chacune, bureau (possibilité chambre complémentaire), salle de bain carrelée avec toilette; pièce wc séparée avec lave-main; balcon (coursive) en façade arrière offrant un petit extérieur agréable); grenier aménageable (ancienne chambre de bonne) offrant un grand espace de stockage; hall d'entrée (partie commune) sécurisé avec système de vidéophonie. Divers: RC 1.494€; superficie PEB 165m²; situation idéale; à proximité du centre-ville; compteurs individuels; installation électrique agréée conforme; châssis double vitrage ALU récents en façade avant (simple vitrage (3) en façade arrière); plafonnage rénovés en 2006, chauffage central gaz (air pulsé; chaudière à remplacer, par système pompe à chaleur ou autre); parquet neuf dans le living, charges de copropriété 202euros/mois (comprenant provision au fond de réserve); libre à l'acte; PEB G 634kw/m²/an, numéro 20250407018414; Faire offre à partir de 135.000euros. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues, informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407018414

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

119

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58536 Réf. vendeur: 2805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

479 m 5' 750 m 1' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

218 m 1' 309 m 44'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

424 m 2' 14'' 1,2 km 2' 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

717 m 6' 823 m 1' 59'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

31 m 22''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

269 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

269 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

464 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

464 m 6'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

663 m 4' 553 m 1' 22'' 658 m 8' 658 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 24' 9 km 8' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

131 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

99 m 25'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

310 m 1' 33'' 1,1 km 2' 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

382 m 1' 50'' 1,4 km 3' 382 m 5' 382 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Djônes De La Digue" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De Bosquetville" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 1 minute en voiture.

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