Appartement à vendre - Charleroi VBC89839

Rue Bosquetville 2 011 6000 Charleroi

105 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC89839
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bosquetville 2 011 6000 Charleroi
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Charleroi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement 2 chambres avec garage en option Charleroi centre Idéal investisseur Situé en plein centre-ville de Charleroi, à deux pas du complexe Helios et de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers), cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 10 logements avec ascenseur constitue une opportunité idéale d'investissement locatif. Composition de l'appartement (1er étage) ·Hall d'entrée ·Cuisine semi-équipée (meublée avec évier) ·Séjour lumineux ·Balcon/local poubelle ·Hall de nuit desservant : oUn WC séparé oUne salle de bain privative avec coin buanderie oDeux chambres confortables Confort & équipements ·Châssis PVC double vitrage ·Chauffage central via chaudière commune ·Ascenseur dans l'immeuble ·Cave privative ·PEB : F ·État des lieux d'entrée disponible ·Bail d'1 an renouvelable depuis 2023 Rentabilité directe ·Appartement actuellement loué : oLoyer mensuel : 670 euros/mois oCharges locatives : 150/mois, couvrant : §Chauffage privatif §Eau et électricité des communs §Entretien de l'immeuble §Extincteurs §Ascenseur Garage en option ·Garage n°3 loué au locataire actuel ·Revenu locatif : 75 euros /mois ·Prix du garage : 9.500 euros ·Garage n°4 loué au locataire actuel ·Revenu locatif : 75 euros /mois ·Prix du garage : 9.500 euros Prix de vente : Offre à partir de 105.000 euros (appartement) Un bien parfait pour un premier investissement ou un placement stable avec rendement immédiat. N'attendez plus pour saisir cette opportunité au coeur de Charleroi !Pour plus d'informations, consultez notre site internet Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contactez-nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20190125000764

Date de validité PEB

25/01/2025

Emission de CO2

509

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89839 Réf. vendeur: 1334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

359 m 1' 48'' 441 m 1' 2'' 245 m 3' 245 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

359 m 1' 48'' 441 m 1' 2'' 245 m 3' 245 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ernest Solvay

464 m 1' 58'' 665 m 1' 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

398 m 5'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

398 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

405 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

405 m 5'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,1 km 8' 2,6 km 5' 796 m 11' 964 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,5 km 6' 5,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

937 m 5' 504 m 7' 590 m 7'

Supermarchés

Lidl Charleroi

388 m 1' 20'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

758 m 2' 48'' 783 m 1' 51'' 504 m 8' 614 m 8'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

865 m 4' 2,9 km 6' 621 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 21'

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".La gare de train la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Ernest Solvay" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bosquetville", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

b632300e802042368b4618588a127d44.pdf

Télécharger

e3c85bca59b24936aea7325af165248f.pdf

Télécharger

128a55451c1d4ba893b04c18e85392ab.pdf

Télécharger

dca67aa8c60c4f9b9316da013e88243a.pdf

Télécharger

908c3744dd974974be258d32420188ee.pdf

Télécharger

E-mail Appeler