Appartement à vendre - Charleroi VBC97305

Rue de Dampremy 48 51 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Dampremy 48 51 6000 Charleroi

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Description

✨Charmant appartement 1 chambre avec cave – Idéal premier achat ou investissement

Vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et bien agencé ? Cet appartement de 42 m² situé au 5e étage vous séduira par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse.

✔️ Hall d’entrée de 2 m² avec circulation fluide vers chaque pièce.
✔️ Espace de vie : un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
✔️ Cuisine séparée de 6 m², équipée et pratique, permettant une bonne circulation.
✔️ Chambre confortable de 9 m², au calme.
✔️ Petit balcon pour profiter du soleil.
✔️ Salle de bains de 3 m² avec baignoire, lavabo et WC.
✔️ Cave privative de 3 m² en sous-sol : idéale pour stocker sans encombrer.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12801 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2033

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97305 Réf. vendeur: 6912152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Caravelle

236 m 4' 860 m 2' 3'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

513 m 5' 910 m 2' 11'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

513 m 5' 910 m 2' 11'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

514 m 5' 910 m 2' 11'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

173 m 2' 5''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

274 m 3'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

274 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

435 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

435 m 5'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

582 m 7' 639 m 1' 34'' 578 m 7' 578 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 26' 9,1 km 8' 5,4 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

243 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

235 m 1' 42'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

300 m 4' 1,2 km 2' 47'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

323 m 4' 1,5 km 4' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Charleroi

1,3 km 7' 2,8 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 1 minute en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Caravelle" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

Certificat PEB.pdf

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Plan cadastral.pdf

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recherche DRIGM.pdf

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Matrice cadastrale parties communes public.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Rapport electricite conforme public.pdf

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Livret.pdf

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