Appartement à vendre - Charleroi VBC97306

Boulevard Paul Janson 9 062 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 69 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Paul Janson 9 062 6000 Charleroi

Vous cherchez des Appartement à vendre - Charleroi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement spacieux de 72 m² propose une disposition idéale pour un confort de vie optimal.

Offre actuelle à 72.500€

✔️ Hall d’entrée central de 8 m² qui distribue intelligemment les pièces.
✔️ Séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un petit balcon, parfait pour un café au soleil.
✔️ Cuisine séparée (6 m²), pratique et fonctionnelle.
✔️ Deux belles chambres de 12 m² et 15 m², avec accès direct au grand balcon de 8 m².
✔️ Salle de bain avec baignoire et WC – 4 m².

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues
. ⚠️️‍‍‍ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 69 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26584 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2033

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97306 Réf. vendeur: 6912175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

601 m 2' 601 m 1' 24'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

628 m 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

54 m 39''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

54 m 39''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

54 m 39''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

143 m 1' 43''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

924 m 5' 983 m 2' 25'' 764 m 7' 874 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

374 m 1' 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

326 m 1' 5'' 344 m 49'' 321 m 4' 321 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,3 km 5' 820 m 12' 975 m 12'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 8' 1,6 km 3' 846 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

239 m 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale N°4 "cobaux"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Certificat PEB.pdf

Télécharger

Plan cadastral.pdf

Télécharger

recherche DRIGM.pdf

Télécharger

Matrice cadastrale publique.pdf

Télécharger

Rapport electricite conforme public.pdf

Télécharger

Matrice cadastrale parties communes publique.pdf

Télécharger

Livret.pdf

Télécharger

Offre d'achat.pdf

Télécharger